租房房产税税率如何计算？地下停车场呢？

2024-07-04 22

普法内容

出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。房产税的税率按照房产租金收人计算缴纳的，年税率为12％。依据： 1、《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》财税〔2005〕181号第一条规定：凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。第三条出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 2、《关于修改《天津市实施＜中华人民共和国房产税暂行条例＞的细则》的通知》津政发〔1999〕43号第八条规定：房产税的税率，按照房产租金收人计算缴纳的，年税率为12％。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

出租停车场的税率怎么计算
2020年营改增后停车场按不动产租赁计算缴纳增值税，适用11％税率。小规模纳税人适用征收率5％。

2021-02-20 785
房租发票税率是多少房租税率如何计算
房屋租金开增值税专用发票的税率是11%，征收率是5%。

2020-06-06 429
公司停车场如何计提房产税
为了统一税收政策，规范税收管理，去年底，财政部、国家税务总局制定了《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）中规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以

2024-07-14 2

专业问答更多>>

收费地下停车场如何缴纳房产税
根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔〕89号)规定： 1、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言

2022-07-16 15,340
地下停车场上不上房产税和税费
1、停车场收取的停车费需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利建设基金(以上简称营业税及附加)、土地使用税和企业所得税。 2、土地使用税按停车场所在地位置缴纳土地使用税。

2022-11-11 15,340
地上立体停车场房产税如何交
1、停车场收取的停车费需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利建设基金(以上简称营业税及附加)、土地使用税和企业所得税。土地使用税按停车场所在地位置缴纳土地使用税。 2、具体土地价格需要

2023-01-19 15,340
房屋租赁税率比场地租赁税率高吗？
两者交纳的税种不同，税率也不同，租赁面积也不同，具体高低需要根据情况进行分析。一、网站租赁税率：按税收政策规定，租赁网站应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费、地方教

2021-10-25 15,340

法律短视频更多>>

01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

11,448 15,340
01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

7,113 15,340
00:51
租赁合同的印花税税率是多少
租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳

3,082 15,340