什么叫房产过户有哪些注意事项

2024-06-19 7

普法内容

什么是房产过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项：（一）购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。（二）购房合同中要明确约定违约办证的处理。（三）警惕开发商代办的陷阱。（四）延期办证要让开发商承担责任。

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房产过户委托书范本注意事项有哪些
订立办理房产过户委托书的内容有：双方当事人基本信息、委托事项的相关内容、受托人的权限、委托人支付代理费的数额以及日期、双方的违约责任即相关的解决方式，最后由双方当事人签名、盖章，并注明签订办理房产过户委托书的年月日。

2021-02-18 136
公司过户，有什么注意事项
根据我国法律规定，公司过户需要注意的几点有： 1、在公司过户之前，要对公司的经营状况做一个简单的了解。如果在档案里有过不良记录的话，接手之后也是一件比较麻烦的事情； 2、想要更具体的了解公司的经营情况也可以通过年检来审查； 3、公司过户时要

2020-09-03 442
什么叫公有房公有房拆迁补偿应该注意哪些事项
什么是公有房公有房拆迁补偿应该注意哪些事项一、什么是公有房所谓公有房是指与所有权属于个人的私有住房相对的公有住房，是中国特殊体制下的产物，一般个人对公产房是没有所有权的。公有房使用者在法律允许范围内，可以对公有房屋行使占有、使用、部分收

2024-05-12 2

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房产过户是什么意思, 过户流程是怎样的, 房屋过户的注意事项有哪些
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手

2022-02-12 15,340
购房注意事项什么长春过户条件有哪些
买房子要交哪些税又会产生哪些费用这是一个不可忽视的问题。长春买房,动辄上百万,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问

2022-10-30 15,340
产权过户注意事项包含哪些
更名费等如何计算？:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）:当年购入价*0.

2022-08-29 15,340
房产继承过户在哪些事项上要注意
房屋产权继承过户的注意点（一）许多产权继承人在没有处分房产时都没有继承概念，产权证是爷爷或奶奶的，到了孙子辈，卖房过户时才知道需要继承。这样的继承应先顺序到父辈，父亲的姊妹兄弟应全部到场。一般家庭之

2022-11-12 15,340

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买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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