老人遗留房产该怎么过户

2024-05-09 10

普法内容

女方有权分割财产。因为这属于婚后夫妻共同财产。法律规定，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时妻子必有一定的财产分割权。除非父母遗嘱或赠与合同中注明去世后只将该房屋赠与你使用，这样就女方就无法取得财产分割权当然，具体的操作还是需要聘请律师来协助完成，只不过提供一个思路。

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老人婚前房产证遗失, 怎么办理房产过户？
老人结婚证丢失，要进行房产过户。这种情况属于特殊情况，具体的流程就是让老人可以带上户口本身份证件，先去原办理婚姻登记的机关补办结婚证，然后到房产管理局，办理变更登记过户房产手续。

2020-02-21 229
老人房子遗产过户的要交遗产税吗
1、老人房子遗产过户不需要缴纳遗产税。 2、但是有其他的费用需要交纳，具体要交多少要看实际的情况；（1）、登记费；（2）、合同印花税；（3）、权证印花税；（4）、交易手续费；（5）、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承

2024-06-08 25
南京一老人过世留下房产拿着遗嘱为何无法过户?
南京一老人过世留下房产，继承人拿着遗嘱却无法过户，证明遗嘱无效，遗嘱无效的情形如下： 1、无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。即使无行为能力人或限制行为能力人后来具有了完全行为能力，仍属无效遗嘱。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。这种情形由

2023-03-03 28

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房产遗产如何过户房子过户遗产该怎么办
申请人是继承人时，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户手续（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户

2021-11-16 15,340
老人遗产房屋过户流程
首先，赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。需在受赠房屋所在地办理房屋赠与公证，公证费用各个公证处不同，一般情况下是2%，具体请咨询受案公证处。然后，受赠人凭原房屋所有权证、赠与书前往当

2022-05-10 15,340
老人病故没留遗书，房子怎么过户给子女？
没有遗嘱就按照法定继承进行继承，如果需要过户到其中一个继承人名下，需要其他继承人同意才行的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议直接咨询A律师。

2022-10-21 15,340
怎样算老人遗产房屋过户费用
（1）公证费；按房屋价格2%交纳（2）契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税（3）土地增值税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税（4）所得

2022-08-19 15,340

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00:51
遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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01:18
老人房产过户几种方式
老人房产过户的方式包括：第一种房屋买卖过户，只要买卖双方带上准备好的资料、证明以及公证合同，到不动产登记中心办理过户登记即可。第二种是继承房屋的过户，父母过世之后，孩子是可以继承父母遗留下来的房产的，但是继承要符合法律的规定，还需要办理

1,162 15,340
01:26
遗嘱继承中房产应该怎样过户
遗嘱继承时，申请人需要提供被继承人订立的合法有效的遗嘱，被继承人持有该套房产的合法产权证书，被继承人的死亡证明，以及继承权公证书、其他法定继承人放弃该房产继承权的声明或者人民法院判决申请人拥有该套房产继承权的生效判决。关于被继承人持有该套房

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