您的位置:法师兄 > 律师普法 > 商品房预售合同开发商是不是能够进行修改
商品房预售合同开发商是不是能够进行修改

商品房预售合同开发商是不是能够进行修改

2021-03-10 133
普法内容
商品房预售合同开发商能够进行修改。经签订商品房预售合同的当事人协商一致,可以对商品房预售合同内容进行修改。双方需要先行撤销网签,到房管局新签材料重新网签。
《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
相关合同
适用于商品房预售、销售的商品房买卖合同新
适用于商品房预售、销售的商品房买卖合同新
审核日期:2021.12.08页数:6大小:18746KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
新版商品房购买合同适用于商品房预售、销售
新版商品房购买合同适用于商品房预售、销售
审核日期:2021.12.08页数:12大小:21105KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
预售商品房转让协议书
预售商品房转让协议书
审核日期:2022.03.10页数:11大小:21219KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 开发商可以修改预售合同吗
    开发商可以修改预售合同吗

    商品房预售合同开发商是可以修改的,但是应当与对方协商一致。如果开发商没有与对方协商一致就修改合同的,修改内容不发生法律效力,双方仍应按原约定履行合同。

    2022-12-02 276
  • 我打算买个商品房,咨询下商品房预售合同能修改吗
    我打算买个商品房,咨询下商品房预售合同能修改吗

    预售合同(已在房产局登记好了)上的名字可以改,需要出具相关报告然后由开发商提供变更证明材料支付一定的费用就可以改了。 签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断: 第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协

    2024-05-14 15
  • 棚改区能够修商品房吗
    棚改区能够修商品房吗

    能够。棚户区改造征收土地时,被征收的土地是属于住宅用地的,是可以用于商品房兴建的,政府可以出让回收的土地。棚户区改造是城市住房保障工程的重要组成部分,是重大的民生工程。

    2020-03-28 172
专业问答更多>>
  • 商品房预售合同开发商能不能更改,法律的规定是什么

    商品房预售合同开发商可以修改,但是需要与购房者协商,开发商不能单方面对合同进行修改。法律没有规定合同签订以后就不可以修改了,只要签订合同的当事人能够协商一致,是可以对合同内容进行修改的。

    2023-08-15 15,340
  • 开发商有权修改预售合同吗

    商品房预售合同开发商可以修改,但是需要与购房者协商,开发商不能单方面对合同进行修改。法律没有规定合同签订以后就不可以修改了,只要签订合同的当事人能够协商一致,是可以对合同内容进行修改的。

    2023-08-02 15,340
  • 商品房能够预售吗

    1、《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。 2、未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

    2023-10-18 15,340
  • 商品房预售合同是什么,开发商的五证是什么?

    根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是商品房预售合同。“五

    2022-10-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房预售合同怎么签 01:23
    商品房预售合同怎么签

    商品房预售合同的签订如下: 1、订立预售合同;在查看楼盘的商品房预售许可证后,与开发商订立预售合同; 2、预售合同的登记备案;预售合同生效后,亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续,交易中心会在5日内书面

    702 15,340
  • 商品房预售的意思是什么 01:10
    商品房预售的意思是什么

    商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、

    786 15,340
  • 预售商品房买卖合同的诉讼时效 01:26
    预售商品房买卖合同的诉讼时效

    诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

    1,779 15,340
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?