按揭费用主要包括什么

2024-06-04 4

普法内容

涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1．房屋查案费：每证90元，由房管局收取； 2．房屋评估费：评估价×0．5％，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费； 3．按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1％～1．5％）；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1％或1．2％； 4．贷款保险费：贷款额×1．2×0．1％×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年； 5．贷款合同公证费：每宗300元； 6．转按揭合同协议公证费：每宗300元； 7．交易委托公证费：每宗200元； 8．银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取； 9．他项权利登记费：每证250元，由房管局收取； 10．贷款印花税：贷款额×0．005％，由银行收取。

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转按揭分类包括哪些
根据不同的分类方式，个人转按揭贷款有多种不同类型。总的来讲，“转按揭”是个人住房转贷款的通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，通过转按揭手续，可以将贷款随房屋转给下家。按照不同的转按揭的分类方法，简单介绍一下转按揭的不同种类。转按

2024-06-07 8
二手房按揭贷款条件包括了什么
1．具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份； 2．具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力； 3．同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 4．所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通； 5．所购房屋不在拆迁公告范围内； 6．需要在

2024-05-13 7
按揭买房费用
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开

2024-06-02 8

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购房按揭费用包括哪些?
涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取; 2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出

2022-11-13 15,340
二手房转按揭风险包括什么
二手房转按揭在实务操作中，是存在一定风险的。下面我将具体讲解一下，二手房转按揭风险的相关情形：一、卖方突然变卦。二手房转按揭，首先卖方需要还清房贷，以及解除抵押，这样才能办理后续交易流程。如果购房者先

2022-09-04 15,340
按揭买房所需条件包括什么
根据《个人住房贷款管理办法》第五条的规定，按揭贷款买房需要满足以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明； 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协

2023-09-14 15,340
住房贷款转按揭包括什么流程
1、住房贷款转按揭是指购房者在A银行办理住房按揭贷款后，为了享受到更低的利率，将按揭贷款转到B银行的过程。贷款2、人往往不知道该怎么办理转按揭的手续，本文就给您详细说一说。另外，还有转按揭办理的注意事

2023-11-05 15,340

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买房办按揭需要什么手续
目前按揭购房方式已经成为房产交易的主旋律。买房办理按揭贷款的流程如下：（1）购房者应当填报按揭贷款申请书以及准备相应的证明材料，主要包括了工资卡流水，收入证明；（2）银行收到购房者递交的按揭申请之后会进行审查.如果审查确认购房者符合按揭贷款

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01:09
抚养费包括什么
根据婚姻法规定，抚养费一般包含：子女的生活费、教育费以及医疗费等。具体包括： 1、子女如果还在校接受高中、或以下教育的，父母应该要负担其教育费，但如果所上的学校属于收费较贵的私立学校，则不属于应付抚养费的范围。 2、对于子女所就读的费用较高

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01:15
宪法实施的积极作用主要包括
宪法实施的积极作用主要包括： 1、宪法确立了社会主义法律体系的基本目标； 2、其次宪法确立了立法的统一基础； 3、合理的法律体系的建立是实现宪法的基本形式之一； 4、宪法规定了解决法律体系内部冲突的基本机制； 5、宪法是立法体制发展与完善的

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