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不按合同交租金怎么处理

不按合同交租金怎么处理

2021-04-25 517
普法内容
根据法律规定,出租人按照租赁合同的约定的金额、时间、方式取得房租,是出租人的基本权利,是受法律保护的。不按约定交纳房租是一种违约的行为,不受法律的保护。承租人不按约定支付租金的,会构成合同违约,经催告后仍然不支付的,出租人可以解除房屋租赁合同,要求承租人承担违约责任
《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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