地下室怎么收物业费

2020-04-16 231

普法内容

地下室一般按业主的产权面积收取物业费，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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地下室物业费应该如何收取
一年100－300元不等。 1．目前，纳入房产证的地下室允许收取物业管理费，但是要根据具体情况而定，并没有严格标准。如果没有产证的，属于什么性质的空间，一般这类的不用缴纳物业管理费如果有产权，但是因为建筑层高不足限定高度的，物业费减半征收

2024-06-20 36
我地下室漏水不想交物业费怎么办
如果漏水是由于物管公司疏于管理造成的则可以不交或者少交物业费，否则不交物业费是没有法律依据的。如果我的回复对您有帮助的请予以“采纳”或者给予“好评”

2024-06-09 26
地下室被水淹了，业主拒交物业费怎么办
地下室被淹还要是具体情况看是不是物业的责任，如果是，可以作为不缴纳物业费的抗辩理由，并且并可以提起诉讼，要求物业赔偿损失

2024-06-10 34

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物业有权力收地下室的物业费吗？
目前,纳入的地下室允许收取物业管理费,但是要根据具体情况而定,并没有严格标准。物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算,未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。所以,地下室能

2022-09-12 15,340
地下室物业费应该如何收
收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平

2022-08-31 15,340
物业地下室地面进水怎么办
地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

2023-07-14 15,340
地下室被水淹了，业主拒交物业费怎么办
地下室被淹还要是具体情况看是不是物业的责任，如果是，可以作为不缴纳物业费的抗辩理由，并且并可以提起诉讼，要求物业赔偿损失

2022-07-22 15,340

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物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

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01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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01:05
山东省物业收费新规定2021收费标准
2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同

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