农村房产证怎么换户主名字

2023-05-05 12

普法内容

农村房产证换户主名字的流程如下： 1、提供相关证明材料：需要准备好包括《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》、房屋购买发票等相关证明材料； 2、缴纳相关费用：更改户主名字需要缴纳一定的手续费用，具体费用标准可以咨询当地土地资源管理部门； 3、去当地土地资源管理部门办理：需要前往当地土地资源管理部门进行办理，填写相关申请表格并提交上述证明材料； 4、等待审批：完成申请后，需要等待土地资源管理部门进行审批。一般情况下，审批时间为30天左右； 5、领取新的房产证：如果审批通过，就可以到当地土地资源管理部门领取新的房产证，上面的户主名字已经更改。农村房产证换户主名字需要的材料如下： 1、申请人的身份证明：申请人需要提供个人身份证明文件，如身份证、户口簿等； 2、原户主的身份证明：如原户主尚未过世，需要提供原户主的身份证明文件； 3、房产证原件和复印件：申请人需要提供房产证原件和复印件，以证明房屋所有权归属； 4、权属证明：如果房屋所有权发生过变更，申请人需要提供权属证明文件，如房屋买卖合同、房屋继承证明等； 5、户口簿或居住证明：申请人需要提供本人户口簿或居住证明等证明个人住址的文件。综上所述，更改户主名字需要得到其他共有人的同意，否则可能会面临一些法律风险。因此，在办理前建议咨询相关专业人员或当地土地资源管理部门，确保操作正确无误。

《中华人民共和国民法典》第二百一十三条登记机构不得有下列行为：（一）要求对不动产进行评估；（二）以年检等名义进行重复登记；（三）超出登记职责范围的其他行为。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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户主去世农村自建房不动产权证怎么更改名字
需要到当地的房管局办理变更手续。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果是继承房屋变更姓名，继承人需要先去办理公证，然后直接带房产证、指定继承人身份证、公证书去房产局办理过户手续。房子变更流程如下： 1、由同一户口本

2023-01-30 18
和农村户口的房产证名字不同
农村房屋土地证和房产证名字不一样可以申请变更。权利人可以携带登记申请书、身份证明、证明登记簿记载错误的材料到当地不动产登记申请更正登记，经查明后予以更正。

2021-02-09 63
农村房产证更换户主在哪里办理?
农村房产证更换户主在房地产管理部门提出申请；然后到当地地税部门缴纳应缴税收；再到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金；最后到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件；领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记

2021-04-19 62

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农村的房子办房产证时只能写户主名字吗
不是。（1）房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主没有任何的必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。（2）户口本与产权证登记的内容和设定的权利是不一样的。

2022-10-12 15,340
农村房产证更换户主带着什么手续
农村房产证更换户主需要该户主提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移

2022-06-08 15,340
农村宅基证换不了名字怎么办?
购买农村房屋时，必须满足上述购买农村房屋的主体要件，除此之外，还应该注意以下事项：1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、及土地证、等相关

2022-09-12 15,340
农村没有房产证的房子要谁签字，使用证的名字还是户主的名字有效
宅基地使用证登记的是谁的名字就证明房子是谁的！拆迁补偿就给谁，和户主没有关系，如果户主签字拿走拆迁补偿款，涉嫌不当得利，要返回去的，是要追究刑事责任的。

2022-10-06 15,340

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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拆迁房能更换户主名字
拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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