公产房和私产房动迁有什么不同

2024-06-17 9

普法内容

赔偿标准不同V

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动迁补偿公产房私产房一样吗？
不一样。公产房在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。私产房的所有权归个人所有。如果是公产房，拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分。私房的产权是个人的，拆迁补偿款会全部给个人。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法

2024-05-30 13
拆迁私产房和公产房哪个更合适
公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；

2024-05-10 11
房地产的征地和拆迁有什么不同
二者的区别主要在于对象不同。征用是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。拆迁，出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁，补偿原则应是充分，合理。再有，征地是对土地的征收，拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。

2020-09-19 526

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拆迁公产房和私产房是一样的吗
不同。公产房出售前，房屋产权归国家所有。私有房屋的所有权归个人所有，并持有产权证书。拆迁是公产房的，拆迁补偿应当给房屋所有人一部分；私有房屋的产权是个人的，拆迁补偿将全部给业主。集体土地拆迁补偿可参照

2022-01-04 15,340
城市动迁公产房房产证变私产该怎么办？
首先和产权单位协商，经产权单位同意，即可将公产部分买下来。通常平房公产转私产大概在每米70元左右；而楼房公转私要100元左右每米，而且每米应该还有3元的手续费，按建筑面积进行计算。但是每个地方的政策不

2023-02-23 15,340
房产抵押和不动产抵押有什么不同
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人

2023-03-31 15,340
私房继承使用和私房继承遗产有什么不同吗
你说的问题并不明确，按照你的字面理解，私房继承使用，说明你只继承了使用权，而无所有权。而私房继承遗产，按字面理解，其已经有所有权了，而不仅仅是使用权。

2022-10-23 15,340

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01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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01:35
如何区分不动产权证书和房产证
区分不动产权证书和房产证可从以下几点： 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同，房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等；而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用

1,018 15,340
01:16
共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

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