抵押合同是怎么规定的

2022-04-18 13

普法内容

抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

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约定了抵押期间的抵押合同怎么处理的
1、在实践中，有抵押登记机关在抵押物登记时，要求将抵押权登记为一定期限，期限届满后必须重新登记或叫续登，否则抵押权消灭。基于上述原因，登记机关的这种做法侵犯了担保物权人的合法权益。担保物权人若因此而受到损失，可提起行政诉讼并要求登记机关赔偿

2024-06-17 12
备案抵押合同网签规定是什么？
一、备案抵押合同网签规定是什么？备案抵押合同网签规定是需要交定金签署认购书，然后就是签订正式的房屋买卖合同，并且将房屋买卖合同进行网络签约和备案。新房流程网签备案抵押流程如下： 1、查询楼盘相关信息交定金签订“认购书”，到签正式《商品房

2024-04-28 13
抵押合同约定的抵押权实现顺序是什么
顺位抵押担保合同中抵押权实现的顺序为已经办理了抵押登记的抵押权，多个办理了抵押登记的则按照抵押登记办理的时间顺序，其次是没有办理抵押登记的抵押权。

2021-04-17 140

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债权债务抵押合同抵押物的处理规定是怎样的
债权债务抵押合同的抵押物界定及抵押权处理规定是怎样的? 债权债务的抵押权的处理方式及清偿顺序是什么（1）用债权处置来处理抵押权的方式债务履行期届满，抵押权人未受清偿时，债权人可以与抵押人协议以抵押物

2022-08-12 15,340
抵押合同上约定的抵押的内容是什么
根据《》第三十九条的规定，抵押合同应当包括以下内容：（一）被担保的主债权种类、数额；（二）履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；（四）抵押担保的范围；

2022-09-03 15,340
民法典是怎么规定抵押合同的效力的
认定抵押合同的效力：第一步，看抵押合同的合同要件是否齐全且有效；第二步，确定是否符合合同要约与承诺的流程。即订立合同的双方均具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，

2023-05-19 15,340
法律规定抵押合同是什么类型的合同
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。抵押合同是主债权债务合同的从合同。主债

2024-09-25 15,340

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有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

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