什么情况下可以申请契税退税

2022-07-22 17

普法内容

一、什么情况下可以申请契税退税 1、可以申请契税退税的情况如下：（1）购房者办理了期房退房手续，应该退还购房者已征收的契税；（2）购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差，导致多缴纳了契税，可以申请契税退税；（3）购房者重复缴纳了契税，可以申请契税退税；（4）购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享受，可以按优惠政策申请退还部分契税；（5）购房者已缴纳契税，但最终不能完成房屋产权转移的，可以申请契税退税。 2、法律依据：《中华人民共和国税收征管法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。二、申请退契税应准备哪些资料 1、产权人身份证； 2、住房产权证； 3、购房证明； 4、购房按揭合同； 5、按揭本息支付证明； 6、本人的开户银行、账号、户名； 7、税款缴纳证明； 8、退税书面申请。

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契税怎么退什么样情况下能退契税
1、第一种可能，开发商尚未取得以上两证。按照合同第十一条约定：该房屋符合交付条件后，甲方（开发商）应于本合同第十条约定的期限（2006年6月30日）前15日书面通知乙方（业主）办理交付该房屋的手续。由此可以得出结论：只有在小区满足交付条件后

2020-03-19 514
什么情况下给退房产契税
下列情况下给退房产契税：（一）交易双方已签订房屋买卖合同，但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的，在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还；（二）税务机关发现纳税人多缴税款的。

2024-06-02 8
什么是退税?什么情况下才会退税?
个人所得税退税的意思是： 1、年度综合所得年收入额不足 6 万元，但平时预缴过个人所得税的； 2、年度有符合条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的； 3、因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用 6 万元、“三险一金”等

2023-05-25 15

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什么情况下给退房产契税
下列情况下给退房产契税：（一）交易双方已签订房屋买卖合同，但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的，在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还；（二）税务机关发现纳税人多缴税款的。有下列情形之一的，

2023-07-12 15,340
什么情况下契税可以和增值税一起计算
1、计征契税的成交价格不含增值税。 2、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。 3、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可

2022-12-10 15,340
买房什么情况下契税可以晚点交
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。不同地方的地税局对购房者缴纳契税的时间也是不一样的。

2023-10-30 15,340
契税在什么情况下缴纳
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的

2022-03-22 15,340

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01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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01:03
什么情况下可以改签火车票
旅客要改签火车票，如果是实体购票，或者已经换取了实体车票的，可以在车站指定的售票窗口进行办理；如果是网络购票，同时还没有换取纸质车票的，就可以在12306网站或者购票的网站进行办理。无论列车是否已经出发，只要乘客是在票面日期当日内办理改签手

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