房地产价格评估的类型有哪些

2020-05-28 272

普法内容

房地产价格评估的类型： 1.土地使用权出让价格评估; 2.房地产转让价格评估; 3.房地产租赁价格评估; 4.房地产抵押价值评估; 5.房地产保险估价; 6.房地产课税估价; 7.征地和房屋征收拆迁补偿估价; 8.房地产分割、合并估价; 9.房地产纠纷估价; 10.房地产拍卖底价评估; 11.企业各种经济活动中涉及的房地产估价; 12其他目的的房地产估价。

《国有土地上房屋征收评估办法》第三十一条，房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房地产评估的含义及房地产评估的类型是什么
房地产评估的类型如下： 1、'一般评估'：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。

2023-12-05 103
如何评估自己的房地产价格
1、供需原则：商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时，则价格上升，否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。 2、替代原则：在同一市场上效用相同或相似的房地产，价格趋于一致。 3、最有效使用原则：以最佳使用所能带来的

2024-06-13 31
在农村怎样房屋评估价格.园地怎样评估价格,
根据评估机构的评估报告确定价格，对评估报告不服的可以申请复核。

2023-11-05 17

专业问答更多>>

房地产评估有哪几种评估类型
1、一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的

2023-04-25 15,340
房地产估价报告类型
1、一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般

2023-06-10 15,340
《房地产评估法》中评估价格的范围是多少？
房地产价格评估法规定：房地产价格评估采用市场比较法，通过同一房地产上市价格和同一类型房地产近期实际交易价格专业处理，转换房地产平均单价，结合评估房屋相对科学合理的市场参考价格，评估基础为基准地价、标准

2021-12-12 15,340
房地产价格评估机构是怎么处理虚假评估的
1、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证单位责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚

2022-11-05 15,340

法律短视频更多>>

03:20
拆迁估价的方法主要有哪些
拆迁估价的方法主要有以下： 1、重置成本法重置成本法最常见的评估方式，也就是所谓企业的地上建筑物、厂房进行重置。选择一个评估时间点，假如要求5月1日起进行实地征收，由这个实际的评估时间点所得出的重置价值。例如，土建的价值加上人工的价值加上

574 15,340
01:05
股权评估所需资料有哪些
要办理股权的评估，需要提供以下资料：第一，股东所拥有的股权的证书文件。包括股权的比例、所拥有的股权是哪个公司的、股权人的具体身份证书等资料；第二，股东也需要提供股权所属公司的资产情况和经营收益情况等证明文件。如企业营业执照、税务登记证、房

4,677 15,340
01:12
表见代理的类型有哪些
表见代理就是在表面上看起来像是有权代理，但其实是属于无权代理。没有代理权、超越代理权或代理权终止后，行为人仍然继续实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为具有法律效力。对表见代理的不同类型进行区分，实质上是在无权代理层面

1,199 15,340