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签定转租合同有什么注意事项

签定转租合同有什么注意事项

2022-04-15 109
普法内容
签订租赁合同时,应注意以下事项: 1、检查二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同; 2、签订租赁合同时,应询问谁承担租金、水、电、暖、气和物业管理费; 3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用; 4、明确租赁期限、租金支付时间和方式,并要求出租人提供租金收据。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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宁飞龙律师 宁飞龙律师

北京市盈科(苏州)律师事务所 | 高级合伙人

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