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开发商跑路,发展商并不需要承担全部责任,二者在商业上属合作关系,并不是利益共同体。 遇到这种情况时业主应该搞清产权归属,在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。
开发商应当对所售商品房承担质量保证责任。当事人应当在合同中约定保修范围、保修期限、保修责任等。保修期自交付之日起计算。商品房的保修期不得低于建设工程承包商向建设单位出具的质量保证书约定的保修期;保修期少于规定的最低保修期的,保修期不得低于规
向法院起诉开发商,请求法院判令开发商履行房产登记义务。可以起诉开发商,要求其在合理期限内履行义务。可以起诉开发商,要求其在合理期限内履行房屋产权登记义务。象你这种情况,估计买的是非商品房,连合同都没有
开发商违反销售广告的承诺要承担违约责任,开发商的宣传公告为要约邀请的不具有法律效力,但当被视为要约时即具有法律效力,违反的需承担违约责任。
商品房防护措施不到位,属于质量问题。如果因为质量问题造成业主死亡的,开发商应承担侵权责任。业主可以要求开发商赔偿损失。法律链接:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受
以下就是开发商跑路,发展商需承担所有责任吗的相关回答。首先,我们需要区分开发商与发展商的区别。对于不太了解房地产相关行业的普通百姓来说,可能会认为发展商、开发商、投资商是指一个概念,其实不然,房地产行
开发商违反购房意向书的,那么是需要承担违约责任的。具体分析如下: 1、我国相关的法律规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经
隐瞒事实给对方造成损失的,需要承担民事损害赔偿责任。如果为了非法占有他人财物,从而虚构事实、隐瞒真相,达到严重的社会危害性,那么会构成诈骗罪,需要承担刑事责任。诈骗公私财物,数额较大的,会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金
恶意磋商应该承担缔约过失责任。 缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务,而使另一方当事人信赖的利益遭受损失,而应当承担民事责任的情况。根据法律规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成