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解除合同的法定条件有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;以及当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合
合同终止,结算和清理条款的效力不受影响。相关法律规定:合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。而且合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
单方面终止合同的条件: 1、双方之间有有效的合同关系; 2、合同约定或法定终止原因; 三、终止权人通知对方终止合同。 根据《民法典》第五百六十二条第二款的规定,当事人可以约定一方终止合同的原因。终止合
1、合同解除的方式分为:约定解除和法定解除(单方解除)。 2、约定解除的两种情况 双方在合同中约定了解除条件,一旦该条件成就,合同解除; 双方未在合同中约定解除条件,但在合同履行完毕前,经双方协商一致
合同解除与附解除条件的合同,在解除合同的条件成就时,都使合同消灭。两者的区别主要表现在以下几个方面:(1)附解除条件,是行为人以意思表示对自己的行为所加的限制性附款;合同的解除不是合同的附款,不仅基于
合同解除的条件主要包括: 1、经协商后一致决定解除; 2、发生了当事人约定的解除合同的事由; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约; 4、迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍不履行等。
发包人的合同解除权,主要包括了:1、约定的合同解除权;2、一般法律规定的合同解除权;3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中,值得注意的是,根据我国民法典第八百零六条的规定,如果建设工程的承包人,擅自将建设工程转包或者违法分包的话,发
合同法定解除的事由有:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行
附条件解除的合同是自动消除。即经过双方当事人事前约定了附条件解除条件的合同,当约定的解除条件达成之后,合同自动解除。这一点与法定解除合同不一样,附条件解除合同,并不一定要求通知对方当事人的。 解除合同的要件如下: 1、条件是合同的附款。条件