国有土地使用权不能抵押给非金融机构

2024-07-03 28

普法内容

无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。已经缴纳土地出让金的国有土地使用权，可以抵押给非金融机构。

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抵押权人为非金融机构时如何办理土地使用权抵押？
双方签订抵押合同，到房管部门产权登记科室办理办理登记

2024-06-14 23
金融机构接纳集体土地使用权抵押贷款的条件是什么
1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。 3、土地使用权抵押应当进行地价评估。（1）以出让方式取得的国有

2024-07-08 15
土地使用权能否抵押给个人或融资性担保公司
土地使用权可以抵押给个人或者融资性担保公司，债务人或者第三人将土地使用权抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。

2021-03-25 165

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土地抵押可以抵押国有土地使用权吗
如果抵押的是国有土地中的建设用地，此种情形下有法律效力。根据《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）

2022-06-02 15,340
金融机构接纳集体土地使用权抵押贷款的条件是什么
1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。 3、土地使用权抵押应当进

2022-07-16 15,340
国有土地使用权抵押的土地上附着物的抵押
我国的国有土地所有权不得买卖，土地使用权可以有偿转让。由于房屋与土地不可分离，所以在以国有土地使用权抵押时，应当将该土地上的房屋同时抵押。要注意两点，一是如果该国有土地使用权是由国家划拨取得的，在实现

2022-10-29 15,340
非金融机构土地抵押得手续是如何样的
1、登记申请 2、权属农村集体土地使用权抵押登记审核 3、注册登记 4、颁发证书因此，需要以上材料才可以

2022-07-29 15,340

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01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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01:08
土地使用金收取标准
土地使用金收取标准如下： 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%

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