婚前贷款买房，离婚时尚未领取房产证如何解决

2024-06-17 13

普法内容

人民法院在离婚时尚未取得房产证的情况下，不就房屋产权归属进行审理，也不作出判决，只对房屋使用权作判决。等到今后领取房产证后，任一方可以另行起诉来确定房屋归属。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚时尚未分割的遗产如何解决
问题总结：能在该次离婚诉讼中进行处理，只能等到丈夫他们实际分割了遗产之后，妻子再去法院起诉要求分割这部分财产。问题咨询：我和丈夫结婚好多年了，去年他父亲去世的时候，留下了遗嘱，分给我丈夫一套房子。但是，由于我婆婆还在世，家里的人为了尊重我

2024-06-18 24
房子是婚前贷款买的，婚后如何解决
婚前首付部分算个人财产，婚后共同还贷部分及增值部分是夫妻共同财产，平均分配

2024-07-06 21
婚前买房,领证后办房产时
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2021-02-28 225

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购买贷款期房尚未交房时离婚，如何分配房产？
在办理离婚前,需要确定房屋的所有权归属,明确是夫妻共有还是单方所有。如果房屋为夫妻共有,则无需额外措施,只需按照约定份额偿还债务即可。如果需要出售或转让房屋,双方应就相关利益进行合理分配。对于房屋判属

2024-12-07 15,340
离婚后尚未领取房产证的房产处理方式
在离婚过程中,对于尚未办理房地产权属证书的房屋,可以参考下述处置建议: 1. 如果该房屋属于婚姻缔结前即已购买并拥有的个人财产,根据相关法律法规,所有权应归实际购买者所有; 2. 如果该房屋是在婚姻存

2024-12-04 15,340
尚未取得房产证的房产如何购买
尚未取得房产证的房产交易风险较大，在购买或出售时应谨慎;如果要交易这一类型的房产，双方应对房产进行详细了解，对于取得产权证的时间要有明确的认知，对不能按期取得产权证的可能要有预期;对购买者而言，降低风

2022-04-11 15,340
离婚时尚未办出房产证的,离婚时如何分割
如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。虽然夫妻在房子没有房产证的情况下离婚时是不可以诉讼分割的；但是夫妻可以协商分割。只要房子确实是属于夫妻的共同财产或者个人财产，那么夫妻

2023-02-17 15,340

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01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

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贷款房子是婚前财产吗
贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付，房子登记在个人名下的，在双方没有特殊约定的情况下，一般属于个人婚前财产。如果离婚了，剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务，而双方婚姻关系存续期间

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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