房屋保修是几年，从交契税日期算起吗？

2024-06-18 7

普法内容

按照您销售房屋收入的全部减除受赠、转让住房经过中交纳的税金及有关合法花费后的余额，这个余额为您应该交纳个人所得税的金额，并按20％的适用税率计量交纳个人所得税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发［2006］144号）第二条关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题限定，“受赠人获到赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在交纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房经过中交纳的税金及有关合法花费后的余额为应纳税所得额，按20％的适用税率计量交纳个人所得税。这个年限是由上一次交纳契税的完税上的日子距本次转让或购入时的日子来决定可否满五年。满五年是指获到房屋证时间满五年或得到完税证明的时间满五年。继承的房以被继承人获到的房屋日子计量。

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一般来说契税调整从买房算起还是从交房算起
交纳购房契税，不是按照购房时间，也不是按照交房时间，而是按照办理房证时间。契税的算法有几种，第一种是一手房，也就是开发商直接卖给你的那一种，那么契税的算法就是按他的发票上的价钱来算，你买房子的时候，他会给你一张发票，这张发票是要上税的，因此

2020-08-11 283
储藏室契税和房屋契税一起算吗
商品房和储藏室一起计算交契税是合法的。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施，就不征收契税。储藏室作为房屋附属设施登记在房

2020-05-14 725
房屋保修期是从交付还是竣工
房屋保修期是从竣工验收合格之日起算。房屋保修期一般是2-5年，具体根据不同部位确定。保修期由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任。

2021-05-11 90

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商品房保修期从交房之日起算吗
商品房质量保修期从交付之日起计算。根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保证责任。当事人应当在合同中约定保修范围、保修期限和保修责任。保修期

2021-11-24 15,340
房产满5年补缴契税是交房日期还是交房日期
我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规

2022-10-06 15,340
2019年房屋契税是百分之几？
现在房地产契税是3％到5％。房屋契税应当在签订土地、房屋所有权转让合同当天或者取得其他具有土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天缴纳。

2021-11-06 15,340
房契税是按签购房合同的日期算吗
契税缴纳的时间是按合同签订日期限期办理，但是契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。

2022-08-12 15,340

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00:59
房屋契税可以退吗
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳

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判刑从拘留算还是逮捕日期算
判刑从判决之日起计算，之前在看守所羁押的时间进行折抵刑期。管制的刑期，从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。拘役的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。有期徒刑的刑期，从判决

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00:55
房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

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