别人的房子做他项权利是否能够行使相应权利

2021-01-30 132

普法内容

别人的房子做他项权利不能够行使相应权利。债务到期，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。债权没有实物参照，是不能随意转让的，不具有法律效应的，最好到法院起诉。

《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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2024-05-28 11
政治权利权利被剥夺的人能够做的事
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2021-03-07 210
房地产权利人行使相邻权应注意什么
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2022-04-14 282

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房屋实际权利人是否享有行使相邻权
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2023-08-04 15,340
房产他项权利持有人可否将他项权利进行二次抵柙公正
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2022-10-29 15,340
土地使用权这项权利是否属于他物权
土地使用权属于他物权。他物权是对他人所有的不动产或者动产依法享有的权利，而土地所有权属于国家或集体所有，使用人享有的是对国家、集体所有的土地的占有、使用、收益等权利，是他物权。根据《民法典》第三百二十

2022-07-03 15,340
房屋债权人的权利是否可以行使
第一、要求债务人重新设定担保财产，新担保物的价值应保障债权人的主债权得以实现。《城市房地产抵押管理办法》第三十八条规定“因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵

2021-03-10 15,340

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专利使用权是债权吗
我国法律规定，发明和实用新型专利权被授予后，除了专利法另有规定的以外，任何单位或者个人，没有经过专利权人的同意，都是不能实施其专利的。外观专利权被授权后，没有经过专利权人许可，不可以实施其专利，不能为生产经营目的，制造、许诺销售、销售、进

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股东瑕疵出资能否影响行使股东权利
根据我国《公司法》的相关规定，公司股东出资不足的，要对公司承担补缴出资额的责任。如果股东是以货币，即现金形式出资的，应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。出资不足的，应当在一定时间内，及时向公司足额补缴。当股东以非货币财产出资

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他项权证和房产证区别
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