工业厂房的买卖合同需要交税吗

2024-05-13 15

普法内容

1．不用交契税，契税是你的下家交纳，即你的厂房的承受方．另外你还应交纳营业税，土地增值税，如果你在城镇，还要交纳城镇土地使用税，房产税．当然，计算出营业税后，还要交纳两种附加税费，即城市维护建设税和教育费附加．最后，你还应该交纳个人消费税．对了，你卖该厂房时，肯定会签定合同，所以你还会交纳印花税．现在来说税率 1）你这属于销售不动产，营业税税率为5％． 2）教育费附加税率为3％，而城建税依你的所在地不同而不同，具体有三档7％、 5％、1％． 3）土地增值税按你的土地及上面的房产的增值额纳税，依增值额的多少分为30％、40％、50％、60％这四档税率． 4）印花税按转让金额的万分之五计算． 5）房产税的税率为1．2％． 6）城镇土地使用税的税率不一定，按你所处的城市不同而有异． 2．除了个人所得税变为企业所得税外，其他都和问题1一致．企业所得税税率就很多类工业厂房的买卖合同地区不同可能会不同．对于后面一个问题，那肯定是将厂房卖给企业划算啊．其他问题我不说多了，厂房卖给企业后，可以按固定资产计提折旧，这可是计如成本，可以抵扣的，这将让你们企业少交一部分企业所得税．

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住宅买卖需要交营业税吗
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2020-12-18 585
工业厂房房产税每年都要交吗
工业厂房房产税每年都要交的。房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： 1、以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*（1-10%或

2023-06-05 29
工业用地厂房可以买卖吗
工业用地厂房买卖之法律问题探讨因此，尽管工业用地的使用权可以依法进行买卖或者转让，但是其所有权却无法实现转让。这主要是因为，工业用地的所有权归属国家所有，故而在法律上并不允许私人转让如果某工业用地及其附属设施符合相关条件并得到了市或县人民

2024-04-20 20

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卖房商品房买卖合同无需交纳营业税吗
只签订了商品房买卖合同不需要交税、需要在买卖合同生效并进入买卖过户的法定程序时（在房管部门受理过户材料之前获得交税凭证）缴纳（或减免）营业税和个税。

2022-10-18 15,340
厂房卖掉要交企业所得税吗
增值税附加税肯定要缴纳所得税那得看企业总利润总额是盈利还是亏损如果盈利需缴纳亏损不需要

2022-10-29 15,340
买卖遗产房的税收需要交吗
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2021-11-11 15,340
卖房时只签订了商品房买卖合同需不需要交税
只签订了商品房买卖合同不需要交税、需要在买卖合同生效并进入买卖过户的法定程序时（在房管部门受理过户材料之前获得交税凭证）缴纳（或减免）营业税和个税。

2022-10-06 15,340

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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