开发商广告语属于要约吗？

2021-03-12 121

普法内容

开发商的宣传广告语一般属于要约邀请，即希望他人向自己发出要约的意思表示、引诱他人发出要约，但不能因相对人的承诺成立合同；开发商广告语对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。

《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第四百七十三条要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。

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违反商业广告法，属于违约吗
商业广告一般情况下属于要约邀请，不能构成合同违约，但商业广告符合要约规定的，视为要约，如果违反则将构成合同违约。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容

2021-04-01 373
怎么样的广告属于要约
符合下列条件的广告算要约，即广告上作出希望与他人订立合同的意思表示；广告的内容具体确定；并且广告上表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。

2021-02-23 270
开发商的广告语言是不是合同的一部分
开发商广告语言的具体内容符合合同要约要求的，属于合同的一部分。根据《中华人民共和国民法典》规定，商业广告和宣传内容符合要约条件的，构成要约。同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房销售广告和宣传

2022-04-14 512

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商品房投放广告是否属于要约
商品房广告不属于要约，属于要约邀请。要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示，是当事人订立合同的预备行为，又称为“要约引诱”。要约邀请只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。

2022-06-09 15,340
哪些内容属于开发商的广告陷阱呢？
开发商的广告陷阱：一、开发商和代理商的区分；二、房价和首付；三、地段和环境；四、赠送和回报。

2023-02-23 15,340
商品房广告是否属于要约，如何防范商品房广告风险？
一、商品房广告是否属于要约要约是当事人旨在订立合同的意思表示，它是一经承诺就产生合同的可能性，所以，要约在发生以后，对要约人和受约人都应生一定的拘束力。如果要约人违反了有效的要约，应承担法律责任。根据

2022-10-30 15,340
商品房售楼广告是不是属于要约呢？
商品房广告不属于要约，属于要约邀请。要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示，是当事人订立合同的预备行为，又称为“要约引诱”。要约邀请只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。

2022-06-10 15,340

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01:12
开发商的广告与实际不符如何处理
我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构

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01:05
开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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01:04
开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

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