民法典离婚后住房和宅基地可以分割吗？

2021-03-19 95

普法内容

离婚后宅基地不可以分割，但住房可以分割。农村的宅基地属于集体土地，属于全村村民的共同财产，不属于夫妻共同财产；住房，属于夫妻共同财产，夫妻双方离婚时可以均等分割该房产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

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物权法宅基地建房可以分割吗?
宅基地建房宅基地不可以分割，房屋可以酌情分割。对于离开该宅基地房屋的一方，可以确认其依法享有所有权，但不给予其使用权，即使用权不能进行分割。

2021-05-08 76
民法典规定离婚后宅基地的分割方式是怎样的
由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。因此就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作

2024-07-12 9
离婚房子能分割到宅基地吗
于夫妻双方在婚姻关系存续期间，经申请获取的宅基地使用权，因宅基地属于集体所有，故宅基地使用权不属于夫妻共同财产，在夫妻离婚时，该宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。

2021-04-05 204

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宅基地宅基地可以分割吗宅基地能分割吗
农村宅基地属于村集体经济组织，可以向本集体经济组织申请批准或分割宅基地。分割方式：由于农村房地产与特定宅基地使用权相关人员联系，宅基地使用权的取得是以具有村集体经济组织成员身份为前提的，农村房地产和田

2021-11-30 15,340
宅基地和房子的离婚房产分割
农村实行集体所有制，土地归集体所有，集体组织再把住房用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员内部转让，不能对外转让。在农村，有的地方对自建房屋颁发产权证，有的不颁发产权证，仅以宅基地使用

2022-04-01 15,340
2022年离婚了宅基地可以分割吗
离婚了宅基地不可以分割，但是宅基地上建造的房子可以分割。获得房子所有权的一方就能获得宅基地使用权。根据2021年实施的《民法典》第三百六十三条的规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法

2022-11-14 15,340
法院判决离婚后可以再起诉分割宅基地吗
法院判离婚后可以再起诉分房产，离婚时发现有应当在离婚时分割而未分割的财产的，可以双方当事人协商分割；如果协商不成的，可以向人民法院起诉请求重新分割，求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现

2022-06-08 15,340

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宅基地房子离婚后怎样分配
需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

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