民法典规定疫情期间房东不免房租可以投诉吗

2024-07-15 0

普法内容

可以起诉，但如果是个人原因则需要承担法律责任，部分房东免除了疫情期间租客的房租，其法律依据在于租客因疫情造成的不可抗力，而确实无法使用，假定房东没有与该租客签订租赁合同的话，疫情期间其房屋也是无法租赁出去并获得租金的。因此无论是租客请求减租，还是房东主动免除部分租金，都是有法律依据的。目前各地政府都出台了一些文件，呼吁房东给租客减免房租，减轻租客压力，给小微企业减少压力。又如前文已述，房东本身如果坚持不给租客减租的话，那么租客也是很难维权的，即便成功也要耗费极大精力，所以肯因为疫情而给租客减免租金的房东，积极响应了国家政策，都是主动地承担社会责任的好人、老实人，法律是不允许老实人吃亏的。

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疫情期间，民房出租房，房东是否应该免租
可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，

2024-05-26 36
民法典规定疫情租房免一个月房租多少
疫情租房免一个月房租一般情况下是当初所约定的数额大小。商铺减免租金申请书尊敬的方：向贵承租方承租写字楼已经有年，在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照，从不拖欠租金。应该说，我们双方

2024-06-17 8
疫情期间为何房东都不免房租呢
住宅租赁，承租人虽然在隔离或管控期间无法实际居住租赁房屋，但一般而言，租金并非其不能承受的损失，继续履行合同、支付租金对承租人而言并不构成明显的不公平，承租人要求减免租金的，一般不予支持。建议及时跟房东协商处理以减少损失。

2024-05-12 6

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民法典规定疫情期间房租到期无法搬家怎么办
在房屋租赁合同到期前，可以和现在的房东联系（或者通过中介和房东联系），明确到期后不再续租，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。如果最终租金损

2024-08-30 15,340
南京疫苗期间，房租可以免吗
南京疫情期间租金减免政策是：中小微企业租赁国有资产经营用房的困难，免收一个月租金，减半收两个月租金。租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减租，但不作强制性要求。

2021-12-25 15,340
疫情期间是在外地可以申请房租减免吗
需要与对方进行协商，并及时收集固定相关证据，这不仅是响应法律规定的程序要求，也是，为后期维权做充分准备。而且及时通知对方，友好沟通，争取达成一致，也有利于争议的解决，避免矛盾升级。（1）通知：对于因

2022-09-01 15,340
疫情期间房租是不是全额减免
疫情流行期间，房租不是全国减免，而是根据各省、直辖市和自治区根据当地具体情况制定的地方政策和租赁人的个人意愿决定的。根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎帮助中小企业再生产渡过难关的通知：鼓励国家

2021-10-19 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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