公积金不够贷款金额怎么办

2021-12-11 7

普法内容

公积金不够贷款金额的处理办法如下： 1、申请住房公积金贷款的同时再申请商业贷款，也就是办理组合贷款，用商贷额度补充不足部分； 2、尝试追加房屋首付款，从而降低贷款金额； 3、可以找配偶、父母等同样缴存有住房公积金的直系亲属一起申办公积金贷款； 4、直接放弃公积金贷款，改为申请商业贷款，然后公积金账户余额可用来冲抵房贷。使用公积金需要满足以下条件具体如下： 1、对于购买自住房的职工需具备购房时签订的合同或协议； 2、对于购买自住房的职工需具备土地建设等行政主管部门批准的文件证明； 3、对于翻建或大修的自住房，需具备规划行政等部门批准的文件证明； 4、对于退休的职工，需具备退休证明； 5、对于丧失或完全丧失劳动能力的，并与单位终止劳动关系的，需具备完全丧失劳动能力的鉴定证明、终止劳动关系的证明；公积金一般指住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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2019公积金贷款额度表
基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元，并且不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷

2020-07-03 413
公积金贷款金额和次数限制
公积金贷款的次数限制： 1、一般公积金贷款可用于购买首套房与二套房，三套房不能使用公积金贷款，这就是说每个家庭只可申请两次贷款； 2、公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款。

2020-09-08 146
取公积金会影响未来公积金贷款的金额吗
取公积金会影响未来公积金贷款的金额。具体情况如下： 1、如果只提取公积金而不使用公积金贷款，可以按照第一套房贷的标准办理，而不是以名义买房； 2、如果配偶以前使用过公积金贷款，虽然提取公积金不占用公积金贷款名额，但由于全家以前使用过公积金贷

2021-11-19 900

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公积金贷款额度低但月缴存额本金不够怎么办
公积金月缴存额太少，贷款上限太低，造成住房公积金贷款额度不足时，可以申请个人住房组合贷款，即使用住房公积金贷款不足的部分，申请商业贷款补充。如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所

2023-11-12 15,340
公积金贷款总额不够如何办最合适?
在知道住房公积金贷款多少年最为合适后，想要预算其相应的贷款额度，计算方法如下： 1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%; 2.不超过抵押物评估价值的80%(两

2022-07-17 15,340
公积金额度不够商业贷款还能贷款吗
可以,贷款有公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种】你说的这种就是组合贷款,公积金最多只能贷40万,剩余部分需在同一银行申请商业贷款!比如:贷款50万,可公积金贷40万商业贷款贷10万,这样就可以贷款了

2022-08-02 15,340
买房公积金贷款不够怎样办呢？
1、组合贷款并非人人都能申请组合贷款只适合连续足额缴存公积金的购房者，因为此项贷款中涉及到公积金贷款，所以对适用对象有一定的限制。 2、商业贷款与公积金贷款期限必须一致大多数银行要求，申请组合贷款

2022-07-28 15,340

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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