个人住房贷款的类型主要包括什么

2024-06-29 32

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一、个人住房贷款的类型主要包括什么目前贷款购房主要有以下几种： 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。二、个人住房贷款申请时要具备哪些条件（一）有城镇常住户口或有效居留身份；（二）有稳定的职业与收入；（三）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（四）有贷款人认可的资产作抵押、质押或有符合规定条件、具备代偿能力。（五）有购买住房的合同或协议；（六）所购住房价格基本符合贷款人或其他委托的房地产估价机构评估价值；（七）首期付款不低于所购买住房全部价格的20％；（八）贷款人规定的其他条件。

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个人住房贷款包含哪些贷款类别
一、个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。二、个人住房公积金贷款个人住房

2023-03-20 26
申请办理汽车贷款包括什么类型
申请办理汽车贷款有哪些类型 1、银行直接贷款通过银行取得个人汽车消费贷款是最早的一种车贷模式，现在银行提供的车贷可分为直客式和间客式两种，直客式是指借款人先去银行申请贷款，银行同意后再去特约经销商处购车。间客式是指借款人可先到银行特约汽车

2024-06-28 23
个人经营贷款的类型
个人经营贷款的类型有，个人商业用房贷款，即用于购置各类型商业、营业用途房产的贷款；个人经营性物业抵押贷款；个人短期经营性贷款和个人中长期经营性贷款，即用于生产经营的贷款。

2020-04-10 272

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个人住房个人住房类型
贷款---指贷款人对借款人提供的并按约定利率和期限还本付息的货币资金。个人住房贷款分类：1）商业性贷款---贷款人以营利为目的的贷款。2）公积金贷款---用住房公积金发放的贷款，带有互助性质，贷款利率

2022-10-30 15,340
商标复审主要包括什么类型
商标复审的类型： 1、当事人对商标局驳回商标注册申请不服的复审； 2、当事人对商标局驳回注册商标转让申请不服的复审； 3、当事人对商标局驳回注册商标续展申请不服的申请； 4、当事人对商标局异议裁定不服

2022-12-02 15,340
主要贷款类型
(一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。 (二)购二手房公积金贷款：购买可上市交

2023-09-08 15,340
贷款担保的主要类型是什么
担保有哪些类型： 1、保证贷款：以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。 2、抵押贷款：以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。 3、质押贷款：以借款人或第三人的动产或

2023-10-31 15,340

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公司收购的类型包括哪些
根据《公司法》的规定，公司收购的类型主要包括以下三种： 1、控股式的兼并，主要指的是公司通过购买企业的股权，以达到控股，并对被兼并方拥有经营管理权以及控制权，从而实现兼并的方式； 2、购买式的兼并，指的是通过购买企业资产的兼并方式，一般可以

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著作人身权主要包括哪些
根据我国相关的法律规定，著作人身权包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权。发表权指的是作者决定是否将作品公之于众的权利。署名权指的是作者为表明其作者身份，在作品上署名的权利。修改权指的是作者修改自己作品或授权他人修改作品的权利。保护作品

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户口类型是什么意思
户口类型也就是户口性质，按国家规定，早期我国户口性质只有两种，农业户口和非农户口。农业户口比较庞大，也比较单一。而非农户口虽然少，但成份复杂。非农户口包括城镇户口、农村居民户口、集体户口等。户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派

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