房贷做不下来，能退首付吗

2024-05-09 3

普法内容

若是开发商方面所产生的原由使得购房贷款未能如期审批成功：倘若您的购房贷款未获批准乃源于开发商对此负有责任，此时，您有权要求开发商向您返还首付款及定金，同时端水损失的利息支付给您。由于国家金融政策调整而导致购房贷款未能顺利实现：若言及其终极原因乃是国家房地产信贷政策调整，从而使原先办理的购房贷款无法准许进行，您可尝试与开发商进行深入沟通以解决问题，并请求其退还首付款；若双方沟通终告破裂，且在购房合同中尚未对这类情况作出清晰周详的约定和说明，您便可考虑提起诉讼，并提交相关确切证明，以求能获得开发商退还给您的首付款和定金。若是由于您自身提供的信息存在瑕疵或者不够准确，甚至是因为个人信用堪忧而致使购房贷款难以办理：同样地，您还可以尝试通过申请退房来解决问题，在此过程中，按照原则和惯例，您需要向开发商支付相当一部分的违约罚金作为补偿。

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首付50％买商铺贷款办不下来，首付能退么
买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：（一）如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用

2024-06-06 29
交了首付，银行岱贷款办下来，首付能退吗？
我们可以为您代理起诉，A律师团队：多名资深律师执业30年，效率高，收费合理，全程代理各类诉讼，多年来本律师团队代理各类诉讼案件近万起，承接过众多涉及金额上千万的案件，工作认真负责，取证专业高效，与当地法院关系融洽，法庭上辩论思路宽广，思维活

2024-06-05 18
首付贷款未办下来怎么办？能退房吗？
首付交了贷款但是没办下来可以退房，但是可能需要承担违约责任。我国法律规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款；因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

2020-04-07 134

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车贷贷不下来，定金能退吗？贷不下来首付不起
根据车辆购买合同约定办理，若约定是，且不能原因是你，则定金难于返还。若不是你的原因，则可以要求返还定金。

2022-09-11 15,340
买下不来首付和能退吗
买受人可与出卖人详细约定“订金”的性质：“当事人交付留置金、立约定金等，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之

2022-10-30 15,340
房贷批不下来首付款能要回来吗？
以下情况房贷不批，首付款是可以要回来的： 1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。 2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除

2023-07-21 15,340
贷款付了首付没办下来能退吗
合同中对贷款被拒的违约责任由谁承担的约定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照以下原则处理： 1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件

2022-05-17 15,340

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按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

5,850 15,340
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交过首付还能退房吗
交了首付之后也是可以申请退房的。如果存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房退款的：第一，购房者与开发商签订的购房合同无效的时候，购房者可以要求退房退款。例如开发商的证件不全，属于违规操作，与买房人签署的合同属于无效合同；第二，开发商向

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