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赠与的房子可以买卖吗,具体规定有哪些

赠与的房子可以买卖吗,具体规定有哪些

2024-04-23 19
普法内容
赠予的房屋是可以买卖的。但是在买卖时,是需要纳税的。受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税

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  • 赠与的房屋可以买卖吗,赠与后可以买卖吗
    赠与的房屋可以买卖吗,赠与后可以买卖吗

    受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 因受赠人的违法行为致

    2024-06-01 20
  • 房屋赠与有哪些条,具体的规定是什么
    房屋赠与有哪些条,具体的规定是什么

    房屋赠与条件有:赠与人具有完全民事行为能力、是房屋所有权人;赠与房屋具有权属证件、不存在房产纠纷;具备书面的赠与合同与赠与公证书、相关税费已缴纳完毕;赠与人自愿将自己所有的房屋无偿赠与他人、受赠人明确表示愿意接受。

    2024-04-30 13
  • 赠与房产的具体费用有哪些?
    赠与房产的具体费用有哪些?

    房产赠与需要的费用包括: (1)交易手续费:住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米; (2)契税:4%; (3)房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套; (4)证照印花税:5元/本; (5)工本费:10元/本; (6)个人所得税:

    2021-01-27 194
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  • 赠与人可以买卖他赠与的房子吗

    据税法的有关规定,将房屋赠与他人,受赠方须按4%的税率缴纳契税,赠与方和受赠方须各缴纳0.05%的印花税,单位赠与房屋须缴5.55%的营业税及附加税,个人赠与不须缴纳。若赠与的房屋为房改房,除上述税费

    2022-07-09 15,340
  • 房产赠与合同可以不可以撤销,具体规定有哪些

    有以下情形的,赠与合同可以撤销: 第一、赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前,得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。 但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫

    2023-10-21 15,340
  • 房子是买的可以赠与吗

    可以的。只要写明由谁负责余下的贷款偿还义务。

    2022-10-27 15,340
  • 房产赠与和买卖有什么区,具体的规定是什么

    房产赠与和买卖的区别有:房产赠与名下的合法财产即可,房产买卖必须具备所有权证;房产赠与是无偿转让,房产买卖是有偿交易;房产赠与可做公证,房产买卖无需公证。

    2023-11-17 15,340
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  • 宅基地上的房子可以赠与吗 00:54
    宅基地上的房子可以赠与吗

    我国实行严格的宅基地使用权政策,宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与,但是需要注意的是,赠与的对象是受到严格限制的,因为根据我国土地管理法以及相关法律规定,宅基地使用权的主体只能是集体成员,也就是本村村民。同时,

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  • 子女房产可以赠与父母吗 00:59
    子女房产可以赠与父母吗

    子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人,有权将房产赠与给任何人,只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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  • 名为买卖实为赠与房子怎么判 00:58
    名为买卖实为赠与房子怎么判

    名为买卖实为赠与的房子,一般会被认定是赠与而非不是买卖,也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同,并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律

    3,167 15,340
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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
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