*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
婚前财产不算夫妻共有财产,一方的婚前财产属于一方个人财产,夫妻一方个人所有的财产,不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产,所以不属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
夫妻共同购买按揭房应当认定为夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有,即使房产证只登记了夫妻一方名字的,房产也应当认定为夫妻共同财产。 不过对于按揭房如果离婚进行财产分割时,要是由法院判决如何分割的,法院一般不会判决房产归属,一般会先判决房产归一方
1、是否属于夫妻共同财产需要根据还款人确定,如果是双方共同还款的,则属于夫妻共同财产,离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的,登记在谁的的名下就判给谁,债务也由这一方偿
在审理过程中针对该商品房是否属于夫妻共同财产产生了三种不同意见。一是认为,在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷,无论房产是在一方名下还是夫妻双方名下,均应当认定为夫妻共同财产。陈某婚前支付的首付款,由
我认为本问题应视具体情况而论。假使该婚前个人住房婚后由夫妻双方共同修缮、维护经营,那么婚后获取的房屋租金应为夫妻共同财产,假使婚前个人住房,婚后由房产所有个人维护经营,那么房屋租金则仍为个人房产。 如
大家都知道,婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为
婚前房产,并不属于夫妻共同财产,但是存在例外的情况。例如:房产所有权人同意将房产的一半所有权,赠与给自己的配偶;同时,双方已经在相关登记机关,办理了不动产的加名手续。在这种情况下,婚前房产就因为一方做出的赠与行为,转化为夫妻共同财产。在婚姻
婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,
一方婚前支付首付购买房屋,男女双方结婚之后共同还贷,这种情况下尽管房产证上只有一方的名字,另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况,双方可以自行商议房产的归属,如果不能够达成协议,法院一般会把房屋判给房产证署名的一方,未来的房贷有署名