租赁房的动迁问题

2024-07-12 6

普法内容

承租房动迁原则上房屋价值补偿属于承租人和公房同住人共有，其他补偿根据是否实际居住有所不同。

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动迁租赁房,承租人死了继承问题
动迁租赁房,承租人死了可以继承承租使用权。在被征收的公有居住房屋内，除已故承租人外无其他户籍在册人员的特殊情况下，征收补偿利益可作为公房承租人的遗产由其法定继承人依法继承。

2021-03-24 185
有抵押的房产租赁问题
1.房屋在租赁之前存在抵押的情况怎样处理出租人在出租前将房屋进行抵押的,在出租前应该告知承租人,租赁合同不得对抗抵押权人实现抵押权。抵押后的房屋也可出租,但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋2.出租财产抵押通知注意什么要注

2021-01-22 228
公司租房子租赁合同的问题
在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权

2021-04-22 146

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厂房租赁税率问题
1、房产税：按租金收入的12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条）。二、营业税：按租金收入的5％计算缴纳。 3、城市维护建设税和教育费附加：以实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率（根

2021-10-28 15,340
租赁的问题房屋租赁合同是否有效
房屋买卖不影响租赁合同的效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”，具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对

2023-10-08 15,340
房屋租赁发票的税点问题
住房租赁发票是专门为住房租赁收入设计的发票。住房租赁发票是向房地产所在地的地方税务局发行申请，办理发行手续，由地方税务局代理发行。一、个人租赁非住宅（商店、办公室等）应缴纳以下税金：1、房地产税：按租

2021-10-01 15,340
佳木斯租赁厂房问题
租赁的厂房拆迁补偿多少钱，这个要经过评估才能确定的。租用厂房拆迁包括四个方面：一是企业生产经营的设备、设施，能够搬走的，应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的，应当按照重置价格进行

2023-12-05 15,340

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01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

32,016 15,340
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劳动合同需要注意的问题
劳动合同需要注意的问题，一般有以下的三个方面，具体如下： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合

1,521 15,340
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

919 15,340