安置楼会拆吗

2024-06-10 27

普法内容

无特殊规定，根据我国相关法律，被征用人有权选择货币或房屋产权调换作为补偿方式。若选择后者，市县两级政府需为其提供房屋并结算房屋价值差异。同时，由于旧城改造涉及个人住宅，被征用人若选择产权调换，政府应在改建地段或附近地段提供相应房屋。至于商铺拆迁补偿，主要包括替代土地价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物损失、搬迁费用以及解聘员工安置补偿费等。法律并未明确规定商铺拆迁时租户必须获得赔偿，但承租人可向出租方主张实际损失的赔偿责任。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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拆迁安置楼的产权多久?
拆迁安置楼的产权是70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，使用权限期间届满权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对

2022-06-19 20
安置房拆迁阁楼如何赔偿
在我们通常所说的拆迁案例中，涉及到的阁楼部分往往可能会产生高达数十万元的赔偿费用。最终实际赔偿金额将由多个相关赔偿项目的总和所构成。根据现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，当市、县级人民政府在进行房屋征收决策时，需为被征收人提供全面且合

2024-05-04 16
拆迁安置房会不会再次拆迁
有下列情形之一，安置房会再拆：一、国防和外交的需要；二、能源、交通、水利等基础设施建设的需要；三、科技、教育、文化、环境和资源保护、社会福利、市政公用等公共事业实施的需要。

2020-11-16 885

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农村安置楼拆迁安置标准有哪些
1、针对拆迁实践中一些房地产开发商为追求高额利润，为被拆迁人提供的安置房规划设计不合理、工程质量差，甚至没有经过竣工验收就交付使用等严重侵害被拆迁人利益的情况，《城市房屋拆迁管理条例》第28条规定，拆

2022-08-08 15,340
楼房拆迁安置费是多少
拆迁安置费多少要根据地理位置而定，比如市区商黄金地段和偏远城郊的拆迁赔偿额均有不同，另外，有、无房产证的补偿均有不同。拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。

2021-12-14 15,340
售楼处拆迁安置房怎么卖
拆迁安置房这样卖： 1、交易双方协定好房屋价格，带着身份证明、房屋产权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款。然后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。 2、交易双

2022-12-24 15,340
拆迁后安置楼的权属多久
1,拆迁安置楼的产权是70年，和商品房一样，个别的门面房之类的是50年的。安置房是指政府以土地划拨的名义修建的民生工程，拆迁安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地变出山地后为70年产权，

2022-11-25 15,340

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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01:11
一宅两户拆房安置法
一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集

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01:14
一宅多户拆迁怎么安置
一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定： 1、如果在城市，征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的，各地政府在房屋安置

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