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二押贷款怎么办理

二押贷款怎么办理

2023-02-20 8
普法内容
二押贷款办理程序如下: 1、提交申请材料,因为要申请二次抵押贷款,贷款机构无从选择,只能选择当初第一次申请房屋抵押贷款的机构进行申请。所以,借款人直接去贷款机构提交材料即可; 2、审核,收到贷款申请以后,贷款机构依据借款人提供的材料进行贷款资质审核; 3、评估,审核通过后,会对抵押房屋的贷款额度进行评估。一般银行会要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费。不同银行的收费不一样,另外不同地区的收费标准也不一样; 4、确认信息,借款人和贷款机构确认贷款额度、利率、期限、还款方式等; 5、签订合同,借款人和贷款机构签订贷款合同、办理抵押手续; 6、放款,贷款机构把款项汇入指定账户。 法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。

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