按揭房产怎么继承

2020-07-28 242

普法内容

按揭房产的继承应由继承人到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，付清全部银行贷款后携带证明持产权证、他项权证至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后办理房产证更名过户手续，继续贷款的可以办理借款人变更。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《贷款通则》第五十三条贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。

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房产有按揭继承
已经还贷部分属于夫妻共同财产，已还贷部分的一半属于你老公的遗产，你老公的法定顺序继承人（配偶、父母、子女）共同继承；未还贷的部分双方可以协商，如果女方自己还贷属于女方自己的财产，如果男方父母想分未还贷部分的房产，需要参与还贷。女方自己还贷对

2024-05-22 34
房产有按揭继承吗，如何继承
按揭房产的继承方法如下： 1、办理公证继承书继承人和所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、房屋买卖合同、发票、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实，确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录

2024-05-29 24
怎么继承按揭的房子
根据相关法律，关于怎么继承按揭的房子如下按揭房产的继承方法如下： 1、办理公证继承书继承人和所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、房屋买卖合同、发票、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核

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房产有的按揭怎样继承
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2022-08-07 15,340
房产有按揭继承吗，如何继承
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2022-08-03 15,340
按揭产权继承怎么做的？
按揭房产的继承方法如下： 1、办理公证继承书继承人和所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、房屋买卖合同、发票、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实

2022-04-13 15,340
按揭贷款没还清房产继承怎么办
没还清的按揭贷款的房产继承，首先到当地公证处做继承权公证，所有法定继承人都要到场签字（被继承人的父母、配偶、子女为第一顺序继承人）持继承权公证书、继承人身份证明、房屋资料等有关材料，到房屋所在地房屋

2022-08-03 15,340

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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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按揭房没有房产证可以贷款吗
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