离婚协议书能否办理不动产登记

2024-05-06 12

普法内容

离婚协议书不能办理不动产登记，离婚协议并不具备法院或仲裁机构出具的判决书、裁决书、调解书，以及政府出台的决定等相关法律文书所具有的公示效力，不能直接产生物权变动的法律效果。因此除非有法律、行政法规的例外规定，持离婚协议的单方申请办理不动产登记的，登记机关不应予以办理。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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是否能有离婚协议登记?
登记离婚后离婚协议生效的。根据相关法律规定，登记离婚的，夫妻应当订立书面离婚协议，双方申请离婚登记后，经过三十天离婚冷静期，可以领取离婚证，离婚协议即生效。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致

2021-02-12 82
办理离婚登记后离婚协议书如何更改
在办理离婚登记前，离婚协议书是没有生效的。夫妻可协商变更离婚协议书，也就是签订新的离婚协议书；如果夫妻一方想变更离婚协议书，而另一方不同意的，那么想要变更的一方不去民政局办理离婚登记就行了，因为只要不登记离婚，离婚协议书就是无效的。

2024-05-05 7
哪些机构能办理不动产登记办理不动产登记的
从现行有关法律、法规的规定看，不动产登记主要由不动产所在地的县以上人民政府的相关不动产管理部门负责。涉及的部门主要有：土地管理部门；房地产管理部门；农业主管部门；林业主管部门；海洋行政主管部门；地质矿产主管部门。

2021-02-11 242

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不动产变更登记离婚协议
需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，出让性质土地证，到住房所属房管部门，申请办理房产证析产过户给一方。前提是，住房贷款还清，无抵押。《房屋登记办法》：第十

2022-07-17 15,340
没有登记离婚协议能分割不动产么
需要，约定不动产归另一方单独所有的离婚协议即便经过公证，当事人一方也不能单方申请办理不动产的转移登记。因为，公证仅仅是强化了离婚协议的效力，强化了协议的真实性，但真实有效的协议和公证本身并不能产生不动

2023-07-07 15,340
只有单方协议书才能办理离婚登记吗
签离婚协议后，不可以单方面去办离婚手续，必须双方同时去婚姻登记机构才可以，要携带双方的身份证，户口本，结婚证，提前一个月提交离婚申请书，一个月后才能登记离婚，领取离婚证。

2023-02-03 15,340
离婚协议书需要登记吗，离婚协议书怎么办？
男方：，汉族，生于年月日，身份证号码：女方：，汉族，生于年月日，身份证号码：男、女双方于年月日办理结婚登记，婚后未生育子女。因双方性格不合，无法继续共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能。现男女双方

2022-08-28 15,340

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不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

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再婚登记用离婚协议吗
再婚登记不用离婚协议书。根据我国婚姻登记条例的有关规定，再婚的流程与初次结婚基本相同：首先，需要准备好以下材料：男女双方的身份证、户口簿和三张两寸红底的免冠合影照片、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明

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签了离婚协议书对方不去办理手续怎么办
首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记，在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。其次，离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚，也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不肯办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决

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