可以实施房改房的征收与补偿的对象是谁?

2021-10-19 41

普法内容

可以实施房改房的征收与补偿的对象就是拆建单位。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。征用土地补偿标准是： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

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房改房房屋征收补偿
房改房征收时可以参照商品住房进行补偿。房改房征收补偿费，按平方米单价计算；房改房征收周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房改房征收奖励性补偿费，按本地拆迁政策加以确定。

2020-07-28 60
拆迁补偿的对象是谁
我国法律明确被拆迁人为房屋的所有人，拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。因为使用人即承租人相对房屋出租人而言，是以支付租金而得到一定期限的房屋使用权。承租人取得的只是房屋的占有、使用权，而房屋的收益、处分权利仍属于房

2020-06-06 111
被征收的房屋是根据什么规定选择补偿对象
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

2020-11-04 96

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强制措施实施的对象是谁
法律、法规规定的行政机关实施行政强制措施。不得委托行政强制措施权。根据《中华人民共和国行政处罚法》，行使相对集中行政处罚权的行政机关可以实施法律法规规定的行政强制措施。行政强制措施应当由行政机关有资格

2021-11-22 15,340
房产赠与过户的对象是谁
一、房产赠与过户的对象是什么人将房屋进行赠与的，赠与过户的对象是指受赠人，也就是房屋的受让人，由受赠人办理过户的手续。《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转

2023-04-25 15,340
房屋被征收人可以选择哪些补偿对象
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 1、被征收人选择房屋产权调换的，应当由相关机构提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 2、因旧城

2022-06-03 15,340
房屋征收补偿的实施情况怎样？
第一条为规范本区国有土地上房屋和集体土地及附属物的征收补偿活动，维护公共利益，保障被征收所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收

2021-04-15 15,340

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01:24
公房征收的补偿中能否获得安置房
公房征收的补偿中可以获得安置房。 1、在司法实践中，公房征收的补偿包括了获得安置房的补偿。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿、也可以选择房屋产权调换，所以公房所有人是可以获得安置房的； 2、同时，根据我国的《

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可以适用实施强制许可的专利是
根据我国专利法的明确规定，可以适用实施强制许可的专利，只限于发明专利以及实用新型专利。但是需要注意的是，我国专利法规定的专利包括了发明专利，实用新型专利以及外观设计专利。其中，强制许可的适用范围不包括外观设计专利。专利强制许可主要针对的是，

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01:24
房屋征收补偿包含空地面积吗
根据我国相关法律法规的规定，房屋征收补偿是包含空地面积的，因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式，在评估时自愿进行交易

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