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请问湛江买房契税是多少?

请问湛江买房契税是多少?

2020-04-25 539
普法内容
1、首套房贷款买房契税: (1)根据规定首套房的契税政策,所购买的普通商品住宅户型面积在90平方米以下包含90平方米的,贷款买房契税按照1%执行; (2)首套房户型面积在90平方米到144平方米包含144平方米的,首套房购买税率减半征收,也就是实际缴纳税率为2%; (3)首套房所购住宅户型面积在144平方米以上的,首套房契税税率按照4%征收。 2、二套房贷款买房契税: 根据新政规定,二套房房屋面积为90平方米及以下的,按照1%的税率减少来征收契税;二套房面积为90平方米以上的,按照1.5%的税率征收来减少契税。
《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。 第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。 第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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