退房必须要银行拒贷证明吗

2021-03-15 69

普法内容

1、用户在付房款首付时，如果与开发商有约定，非自身原因被银行拒贷，可以全额退还首付款，那么银行开具拒贷证明后，退了首付款就相当于退房了。 2、而没有额外的约定，开发商一般是不会退还首付款的，开发商会要求用户换一家银行再申请房贷，或两者进行协商。 3、不管有没有约定，因为开发商的原因导致房贷申请无法通过，这个责任由开发商来承担。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

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银行必须要曾用名证明
去户籍所在地的派出所开具曾用名证明。需要以下几个步骤：（1）首先准备好申报所需要的材料个人身份证、户口本、过去使用过的曾用名的有关证件（如毕业证、学生证）等。（2）去派出所填写曾用名申请表。（3）等公证员审核以及主任审批。（4）等

2020-01-14 311
申请房贷必须要开收入证明吗
申请房贷必须要开收入证明。一份完整、真实和可靠的收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一，商业银行通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

2020-12-21 261
房贷必须出具网贷结清证明吗
需要出具网贷结清证明。用户在申请银行房贷时，如果担保人征信上有网贷的借款记录，银行会要求担保人出具网贷的结清证明，如果网贷已全部还清了，需要出示电子版或者纸质版的网贷结清证明。网贷结清证明也是用于银行评估借款人信用及还款能力的证明之一。

2021-02-03 851

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房贷还款证明必须到银行开吗
当时就可以完成房产解押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件房贷结清后，还款证明必须在贷款银行申请开具，再办理解压手续。付清抵押贷款、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收

2022-10-30 15,340
银行指纹证明必须要签字吗？
银行贷款担保人必须签字、摁手印。只签字是不可以的。贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

2022-06-25 15,340
银行抵押贷款必须要婚姻状况证明吗?
需要带婚姻状况证明。贷款还需要符合以下条件： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4

2023-10-29 15,340
买房银行拒贷能退吗？
建议协商解决，协商不成，需要根据双方合同约定的具体内容分析。

2022-10-04 15,340

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买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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