物业在绿化带摔伤物业负责任吗?

2020-12-10 247

普法内容

物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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绿化带上门摔伤业主承担全责吗
业主在绿化带摔伤物业一般不承担责任。物业修路现场没告示没警示标志的、刚打扫完毕路面湿滑的、道路损毁严重物业没有修理也没有任何围挡遮护的、被路面废弃物品绊倒的，以上情形物业担责。在道路外，如绿化带等明确禁止进入的区域中摔伤，物业无责。

2020-07-04 256
小区绿化养护是物业的责任吗
小区绿化养护是物业的责任。物业应对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务。其中，绿化是构成管理区美化优化环境的重要因素，物业管理企业应经常组织

2020-01-21 479
物业侵占小区绿化带违法吗
物业侵占小区绿化带是违法的。小区建筑区划内的绿地属于业主共有，业主或他人不得随意改变共有部分的设施和结构，不得侵占共有部分。如果物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。物业擅自处

2022-08-09 2,625

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小孩子在绿化带里面玩受伤物业需要承担责任吗
小孩子在绿化带里面玩受伤，如果是由于物业没有按照物业合同的约定履行安全保障义务，没有对绿化带采取相应的安全措施导致的，则物业应当负责；如果物业已经尽到了安全保障义务，是由于孩子的监护人监护不力导致孩子

2023-07-26 15,340
老人在小区摔倒物业负责吗
老人在小区摔倒物业负不负责根据具体情况而定。如果物业修路，现场没告示没警示标志，物业担责；如果物业刚打扫完毕，路面湿滑，没设警告标志，物业担责；如果道路损毁严重，物业没有修理，也没有任何围挡遮护及警告

2024-04-26 15,340
小孩摔倒摔到楼梯扶梯带受伤物业要负责吗
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2022-07-08 15,340
业主狗咬伤物业需要赔偿物业负责任吗
1、业主在小区内被狗咬伤，若是业主的狗，则应当由业主承担侵权责任。若是流浪狗的，物业公司如果已经尽到了对小区安全的保障义务的，不承担赔偿责任。如果物业公司存在安全防范过错的，应当承担责任。 2、法律依

2023-04-28 15,340

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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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