不是本村人买的房屋可以退款吗？！

2024-04-30 20

普法内容

若购房者并非该村村民，则法律允许各方有权选择解除房屋买卖合同。或者，双方也可共同向当地法院提起诉讼，请求判定该房屋买卖合同无效。在此情况下，唯有在未对其他条款产生不良影响的情况下方能继续保持其有效性。无论是对于合同变更前已产生的执行事项，都应该视为已经得到了严格遵守。假设买卖双方确实签订了无效的房屋买卖合同，那么依据相关法律条款，从无效实施行为中获取的财物理应归还受损失方，或者由双方协商对这些财物进行折现补偿。同时，为弥补受害方因无效行为中所遭受的经济损失，基于公平合理的原则，索赔方有权利获得相应的赔偿。《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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可以买非本村的房屋吗
目前，台州没有放开。但商品房可以

2024-06-23 18
农村房子不是本村人可以买吗
非本村人不能买农村房,只能是本村的人才能够购买本村的房屋。其他人都是没有办法办理过户手续的。相关法律规定，农村土地属于集体所有，只能在本经济组织内买卖转让，即非本村的，不得买卖。第二个，我国农村土地有个原则：房地一致。只能在自己的宅基地上面

2021-04-07 1,642
不是本村镇的人可以买卖小产权房吗
目前小产权房不充许买卖。

2024-07-03 21

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卖房人不是本村的本村人可以买吗
卖房人不是本村的户口本村人可以买。例如房产登记人是继承得到本村住房，或本来是本村居民，迁移户籍到他处，房产登记人都可以卖掉住房过户给本村居民。需要双方当事人一起，到住房和宅基地所属村委会申请办理过户。

2022-10-26 15,340
农村买卖房屋不是本村人可以买合法吗
不合法。在我国除了商业用地，一般不得交易。农村建房需要审批。如果是农村的宅基地有很多私底下交易的，但是没有独立的土地证。。。一般是集体土地证。

2022-10-06 15,340
因因本人不可交不买不买可以退款吗
咨询社保部门吧，现在应该是不能退了。

2022-10-31 15,340
买了农村房屋认购协议不合法可以退款吗
谁说“私下协议”不合法你这是城里人买了农村的房子呢还是其他村子的人买了这个村子的房子

2022-10-06 15,340

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买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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