房子已经过户还能起诉要回吗

2022-04-16 9,635

普法内容

房子已经过户，不能通过起诉要回来。不动产以登记实现物权变更，房子已经进行过户登记，就属于被过户方的房子。一般情况下，不能再通过起诉要回，除非发生法定情形，如房子过户依据的合同属于可撤销的合同，或者属于无效合同，就可以通过起诉确认过户依据无效，再依据判决撤销原房屋过户登记。撤销后登记状态恢复原始，房子就可以被要回。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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新房子过户后被人起诉能要回房子吗？
房子已经过户,产权发生转移;除特殊情况外(过户中违法)任何单位和个人不能把房子收回。

2021-04-05 275
房子已经过户，买家不付款能通过法院要回产权吗
买家不付款是不是只是付了首付需要具体说清书。目前看来只可以追究违约责任，通过法院诉讼还是不履行付款义务，可以申请保全房屋。具体可来电咨询。

2024-06-26 12
起诉前房子已经过户了可以撤销吗
可以撤销，但是需要一定条件： 1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销； 2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回

2024-07-02 13

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妻子要和我已经起诉，还能挽回吗
冰冻三尺非一日之寒，妻子起诉离婚你感觉很意外，因为你感觉你是很爱她的。但是你对她的爱她能感受到吗是她需要的吗她说你们家里人看不起她，妈妈用语言欺负她是真的吗家里人数落她，你也数落她是真的吗一年来的性生

2022-10-06 15,340
已经被起诉过户的房产, 还能再转吗?
房主被起诉，债权人申请财产保全查封该房地产的，该房屋不能过户。根据法律规定，下列房地产不得转让，包括被查封的房地产：（一）以转让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决

2021-11-28 15,340
妻子被着我把房子卖了？已经过户了，还能要回来吗？
妻子背着把房子卖掉根据第三人是否善意取得来决定是否能要回。我国物权法规定：购买房屋产权的善意第三人在善意取得的情况下，原房屋权利人与购买人之间将发生权利变动，购买人因善意取得该房产，原权利人的所有权消

2022-10-30 15,340
老人房子已经过户给子女还能收回来嘛
赠与过户前提，如果子女违反赠与协议，可以可以起诉收回住房，如是买卖方式过户，父母可以要求子女支付购房款，不能要求收回住房。《合同法》：第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾

2022-10-17 15,340

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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已经结案的案件还能起诉么
已经结案的案件还能起诉。对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。当事人一方人数众多或者当

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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