卖方不办理过户可以不给尾款吗

2021-02-09 229

普法内容

卖方不按合同的约定办理产权过户登记的，是属于合同违约的行为，买方可以不支付尾款，也可以解除购房合同，要求对方退还购房款和赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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尾款不到账卖方可以不交房吗
需要看双方合同的约定，按合同来执行。一般合同中对于交房的条件和时间是有明确规定，例如最常见的是收到尾款后再交房，也有过户后就交房的情况。如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话，那么此时，由于贷款未全部发放，那么不交房属于合理情况；如果合同约定

2021-04-10 146
小车不过户可以卖给别人吗
小车不过户是可以卖给别人的。出卖小车所订立合同，属于债权行为。小车属于特殊的动产，依据相关规定，动产物权的设立与转让，自交付时发生效力。小车物权的设立、变更、转让与消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。这里的登记就是您所指的过户。将小车出卖给

2022-08-24 1,795
土地证过户卖方找不到可以过户吗
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2024-06-24 6

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客户不给打尾款，可以让财务不开票过去吗？
假设其他符合收入确认条件，分两种情况：r1）预计10%能够收到，财务还是按照100%确认收入，剩余10%挂账应收、作为无票收入申报增值税r2）预计10%极有可能不会收到，财务按照90%确认收入，剩余1

2022-10-08 15,340
银行不放款给卖方我拿不到尾款房子已经过户怎么办
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2022-11-02 15,340
不办理过户手续卖家能不给过户吗
起诉要求卖方继续履行合同，承担违约责任。

2022-11-01 15,340
车卖给别人，对方强行不过户咋办？可以注销不？
1、可以通过注销的方式来保护自己的权益。2、你只要是有证据证明他买了你的车，可以请求法院帮你主张权利，两种结果：一、过户了，一切结束；二、法院判定他退还你的车，按租用给定补偿

2022-10-05 15,340

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异地可以办理车辆过户吗
异地可以办理车辆过户。具体流程如下：车子过户除了身份证，本人可以不去，可以委托代理人去办理。机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务，但申请补领机动车登记证书的除外。对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原

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车卖了对方不过户怎么强制销户
车卖了对方不过户，不能强制销户。车卖了不过户可以请求警察介入处理，但切记要实话实说，绝对不能谎报警情。遇到车卖了不过户的情况，只需将事情的缘由真实的向警方描述，无需谎报丢失。为了防止上述情况，在签订卖车合同的同时，另外再签署一份协议，注明在

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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