离婚协议房子不过户多久失效

2022-09-03 13

普法内容

离婚协议房子不过户不会失效。双方离婚时达成离婚协议分割住房，只要形成书面协议，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容没有违反国家法律规定，是双方当事人真实意思体现，这样的协议就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。不会过期作废。当事人随时可以在离婚后凭双方签字的离婚协议主张过户住房。离婚协议书首先要包含当事人双方自愿离婚的意思表示，然后包含双方当事人对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。最后，双方当事人在协议上签字确认。当事人只要携带离婚协议到婚姻登记机关进行离婚登记申请就可以生效。不履行离婚协议的，夫妻双方可先行协商处理。协商不成的，可向法院提起诉讼；法院判决要求履行离婚协议的，对方仍拒不履行的，经当事人申请，法院可对不履行判决一方采取强制措施。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。

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协议离婚过户房子多少费用
（一）税收方面： 1、契税为房地产价值的2％； 2、印花税为房地产价值的千分之五。（二）费用方面： 1、登记费用为80元； 2、交易手续费为房地产价值的2％； 3、工本费为20元。关于离婚房产过户费用，多数离婚夫妇关心的焦点在于契税能否免

2024-05-19 13
协议离婚失效时间是多久？
离婚协议书是夫妻离婚需要签订的一个协议，协议内容应包括夫妻双方的婚姻基本情况、夫妻共同财产的分割处理、子女的抚养权归属等。离婚协议书并不存在几年失效的问题，一般来说，只要是经过民政局登记的离婚协议书，就是具有法律效力的，受法律的保护的，是永

2022-05-22 24
复婚多久后原离婚协议失效?
离婚协议的失效与复婚的时间长短无关。离婚协议在双方登记离婚的时生效，复婚是第二次结婚，即使夫妻双发复婚，之前双方所签订的离婚协议仍然具有法律效力，协议中划分的财产不属于婚后财产而属于各自的婚前财产。《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方

2021-03-24 98

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协议离婚过户处理房产会失效吗
离婚后房子一直没过户不会失效。双方离婚时达成离婚协议分割住房，只要形成书面协议，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容没有违反国家法律规定，是双方当事人真实意思体现，这样的协议就是合法有效的，对双方当事人

2022-06-24 15,340
离婚协议房子过户给孩子给不过户可以不
离婚协议房子给孩子,没过户,不可以不给。离婚协议属于合同的一种，父母双方只要是在自愿平等原则下签订的协议，约定将房屋给孩子，虽没有办理过户登记手续，但协议没有违反法律的强制性规定，就是有效的。

2022-06-08 15,340
协议离婚过户房子多少费用
离婚导致的房产转移需要支付相关费用。此项过程仅为房产所有权变更登记，无需额外付费，仅需支付80元登记费与5元房产证工本费。若以买卖方式办理，则需按房价的2％缴纳契税，5％缴纳印花税，及2％缴纳交易费。

2024-09-27 15,340
和妻子协议离婚房子给孩子，未过户，有效吗？
协议离婚房子给孩子的协议书内容，不像法院的判决和调解书一样，具有法律效力。协议离婚后，当一方不履行离婚协议中的内容时，另一方必须向法院另行起诉解决，而离婚协议书中约定的内容，不一定百分之百能够得到法院

2023-04-01 15,340

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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