怎么确定开发商已经进行初始登记

2020-11-25 1,675

普法内容

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起六十日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为二十到六十日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

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开发商迟迟不进行初始登记怎么办
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续．由于开发商

2024-06-23 16
怎么进行房屋初始登记，有哪些相关规定
进行房屋初始登记需持身份证、营业执照副本、登记申请书、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋测绘报告、房屋已竣工的证明等到区房管部门提出申请；区房管部门现场调查，初审合格报市房屋产权登记中心；市房屋产权登记中心审核通过打印房屋权属

2024-06-09 12
开发商不做初始登记办不了房产证该如何办
1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人

2024-04-27 10

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开发商迟迟不进行初始登记怎么办
可以先协商或者要求对方承担违约责任，详细可电话联系。

2022-10-31 15,340
开发商初始登记受理机关为什么要经查批准
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主

2022-04-12 15,340
开发商办完初始登记就可以网签吗
另外，如果是期房，开发商没有办理初始登记，那你就不用指望可以办房产证了，只有通过了竣工验收和初始登记，才能办理房产证，现在叫不动产权证，要开发商去办理才行，开发商已经跑了，你发票也没有，所以基本上不可

2023-07-29 15,340
已进行预告登记的房子未经开发商同意怎么卖房？
预告登记后，未经购房者同意，开发商不得出售房屋。根据我国法律，房屋预告登记后，开发商或者卖方将房屋出售给他人或者进行其他处分的，无效，可以保护买方权益。

2021-11-11 15,340

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初婚初育证明怎么开
初婚初育证明办理流程如下： 1、男女双方身份证、户口本、结婚证原件到村/居委会领两张第一胎生育登记表； 2、准备“申请”。夫妻双方准备好各自的“婚姻状况证明”； 3、拿女方的“婚姻状况证明”在户口所在地加盖计划生育章需要三级证明：村、居委会

2,778 15,340
01:06
开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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00:51
买房交了定金开发商不退怎么办
当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可

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