民法典规定离婚协议房产归子女怎么过户

2024-07-03 30

普法内容

离婚房屋过户手续办理流程： 1）、贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款； 2、《离婚证》； 3、双方《身份证》； 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 2）、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 3）、离婚房屋过户手续费：税类： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五。费类： 1、登记费80。00元； 2、交易手续费百分之二（按产价）； 3、工本费20。00元 4）、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。这类人员如存在赌博、吸毒、嗜酒等违法恶劣行为时，相关的子女应有另一方进行抚养。如子女在哺乳期内，相关的子女应由这类案件的女方进行抚养。我国的法律规定，相关的抚养人员应积极的按照法律规定进行办理。

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民法典规定离婚怎么将房产过户给未成年子女
我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。

2024-06-28 37
民法典规定离婚房产过户协议书需公证怎么进行
1、当事人要准备当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明这几种资料，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 2、离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书，双方必须共同

2024-06-18 16
民法典规定法院协议离婚的房子能直接过户吗
首先需要确定该房屋系夫妻二人共同财产，登记在一人名下；第二，离婚协议约定房屋归另一人所有；第三，去房管局和不动产登记中心办理相关过户和办证手续。简单的说，很类似于二手房交易，流程和二手房交易流程一样。

2024-06-29 23

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民法典规定夫妻离婚房子过户给子女协议写什么
夫妻共同财产的处理：（1）存款：双方名下现有银行存款共______元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于____年____月____日前一次性支付元给女

2023-07-14 15,340
民法典规定协议离婚后儿子归男方，女儿归女方
要回儿子抚养权属于变更抚养权之诉，就你现在所述说的理由不能要回。相关法律规定以下供你参考：一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。（1）与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续

2023-07-14 15,340
民法典规定现在已经离婚，离婚协议写明房子归一方，如何办理过户
离婚涉及房屋转移，由双方共同申请登记，提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。

2023-07-14 15,340
民法典关于离婚协议孩子归女方法院怎么判
如果达成了离婚协议，可以不履行协议通过诉讼离婚。但如果已经按协议离婚成功，就只能遵守协议了。当然即使孩子的抚养权要变更，可以起诉对方。

2023-07-22 15,340

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协议离婚过户房产流程
如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖民政部

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房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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