买卖合同不是房主本人签的有效吗

2022-02-14 40

普法内容

不一定非得房主亲自签署，如果代房主签订的人是房主委托或代房主签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经房主受权所签订的，具有法律效力。或者房主之前知道有人代房主签订合同，可能没有表示，但在对方看来房主知道了虽未签发委托书但默认该行为合法性，这种合同签订下来是有法律效力的。

《民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

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不是房主代签买卖合同有法律效应吗？
您说的房主代签买卖合同这件事情，如果代签人有房主的明确授权，合同是有效的。如果没有授权，属于无权处分，你可以要求退还定金

2024-06-19 30
不是本人签字不影响签房屋买卖合同生效吗
1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。

2021-01-05 105
房子的房照不是本人的我拿别人的签了买卖合同有效吗
如房屋所有权证书所载的房主不同意出售房屋则合同无效越权签订合同者应承担违约责任

2024-06-14 9

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房屋买卖合同中，卖方不是户主本人签字，是户主老婆签字，户主本人不同意买房合同生效吗？
很高兴为您解答。非房屋产权所有人签字没有相关的授权该。

2022-09-05 15,340
非房主本人签名卖房人签自己名字买卖合同有效吗？
合同无效。虽然房产证只有你爸名字，但法律上视同婚内财产。若要真转让，公证时要求夫妻双方到场签字同意。所以要合同双方都签字才有效。你可以具体找个律师从法律上求证下只要可以证明合同无效即可。

2022-06-29 15,340
不是房主本人可以签卖房合同吗
如果卖主持有的是委托公证书的话，你可以和公证书指定受托人签订合同，并且受法律保护。（以下房产证上的人名简称房主，和你签订合同的受托人简称受托人）你需要卖主提供以下资料：1。房主身份证和户口本复印件。2

2022-03-21 15,340
买二手房定金合同卖房不是产权人本人签字合同有效吗
根据我国家有关法律法规的明文规定，二手房定金协议如非房屋所有者亲自签名，则通常被视为无效。若当事人委托他人代为签订此类合同，在得到其明确授权或者在事后获得追认的情况下，此份买卖协议依然具备法律约束力

2024-09-07 15,340

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,232 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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01:32
中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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