物业不让业主进车，给物业堵门违法吗

2024-06-16 24

普法内容

小区的道路和绿地只要不是属于个人的，就是属于小区所有业主共有的。在业主无法停在车库或者不选择停在车库的情形下，有权在不影响他们通行、使用小区公共道路及绿地的前提下停车，物业公司无权让业主把车停在外面。物业对业主是服务，不是管理。小区的路和地是所有业主的，不是物业的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

业主堵门物业怎么样处理
业主与物业管理公司纠纷属于民事纠纷，民事纠纷的解决途径有以下几种： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾

2024-05-18 9
物业不给业主停车位违规吗
一、物业不给业主停车位违规吗 1、物业不给业主停车位是否违规，需要视情况而定：（1）如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区停车，不属于违规；（2）如果是公摊车位，这类车位所有权属全体业主共有，属于违规。 2、

2022-08-02 26
物业公司不给业主买物业管理费违法吗
以下几种情况可以不交物业管理费 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据 4、物业公司没有和业主签合同

2020-07-26 220

专业问答更多>>

小区物业不让进堵门违法吗，怎么规定
小区物业不让进堵门违法。一般车辆可以进小区，如果小区内的车位太紧张，小区物业可以对车辆进行管理，防止车辆太多导致道路拥堵或业主随意乱停乱放等，但小区道路的所有权与使用权归全体业主，只有小区业主对小区内

2023-11-07 15,340
业主车进小区，物业应该不让进吗
车不让进小区是可以报警的。但是要知道为何不让进小区，没有停车证的不让进是可以理解的，或者是车主的车辆太多，一辆接一辆的开进小区。正常情况下，小区是不会无缘无故不让业主开车进去的。问清原因，先进行协商

2022-08-28 15,340
物业有权不给业主看合同不给物业开门吗
有业主因为家中被盗，不满意物业公司的服务，选择拒交物业费的方式来维权，这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物

2022-06-28 15,340
小区物业未交物业费也不让去进门开业合法吗
不合法。 1、不交物业费物业无权不让进门。 2、违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉，但是不能不让业主进门。

2023-05-22 15,340

法律短视频更多>>

01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

11,094 15,340
01:17
物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

3,885 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,296 15,340