土地使用权新政策哪些

2020-05-04 176

普法内容

土地使用年限新政策： 1、土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。 2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年; 3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年; 4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年; 5、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年; 6、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

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土地使用权有哪些？土地使用权有哪些意思？
土地使用权是指使用人根据法律、文件、合同的规定，在法律允许的范围内，对国家或集体所有的土地，享有占有、使用、收益以及部分处分的权利。它又分为国有土地使用权和集体土地使用权。

2024-05-26 35
土地承包三权新政策是哪些？有哪些新增内容？
不久前，中国人大网公布了《农村土地承包法（修正案草案）》，向公众征求意见。按照十九大报告中提出的“深化农村集体产权制度改革”的要求，对这部包含了农村集体产权制度规范的法律进行修订，应当充分体现改革精神，使修法成为深化改革的过程，以促进和保障

2024-06-03 21
农村土地新政策下，集体建设用地有哪些用
集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。r目前国家鼓励用闲置宅基地和农村住房发展休闲旅游养老等产业。r在33个试点县（市、区），集体经营性建设用地可直接入市了。以前集体土地要入市必须要先通过政府征收，变为国有土地后再

2024-07-03 27

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农村土地使用权2017年土地使用权有哪些政策
一是完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善被征地农民合理、规范、多元化的保障机制。二是建立农村集体经营建设用地入市制度，赋予农村集体经营建设用地出让、租赁

2021-10-29 15,340
新政策土地使用权有何新规定？
1、土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限

2021-06-03 15,340
收回集体土地使用权有哪些补偿政策
征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这几项费用的给付，《实施条例》第26条是这样规定的：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上

2021-08-22 15,340
2020年房产土地使用年限新政策
住宅用地是70年，商业用地是40年，其他用地年限如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文

2022-10-06 15,340

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什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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