业委会能起诉物业公司禁止业主车辆进入小区吗

2024-05-13 2

普法内容

若遇小区物业阻碍业主驾车入内之事，业主可依法向法院提起诉讼。此种做法于法无据且不妥当。鉴于小区的停车场用地乃公有财产，故其所有权及使用权均归全体业主共同享有，而物业仅具备管理之权责，对于业主车辆实施限制出入举措，实无法律依据可循，因而其合理性亦值得商榷。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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物业禁止外来车辆进小区是否合法
物业禁止外来车辆进小区合法。物业有权禁止外来车辆进入小区，但是不得排除业主进入。物业应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。物业作为公共区域的管

2023-03-28 25
物业阻止业主车辆进出合法吗
物业不让业主车进小区需看情况而定。如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金，不让进小区是合法的，毕竟小区是业主的，产权是业主的，合同约定由物业代业主管理，物业没有侵害业主的权利，是在维护全体业主的利益。反之则是不合法的。

2021-01-29 1,190
业主车辆是否可以进入小区
一、业主车辆是否可以进入小区 1、业主车辆可以进入小区。根据规定，小区道路属于全体业主所有，任何人和单位不得在道路上停放车辆。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。根据小区停车位的情况，小区车位首先要保障业主的停车

2022-08-02 37

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物业禁止外来车辆进小区合法。物业有权禁止外来车辆进入小区，但是不得排除业主进入。物业应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的

2024-02-29 15,340
物业不让业主车辆进入警察能能处理吗
物业不让业主车辆进入警察可以处理。物业公司依照双方签订的合同约定，虽有权对小区进行封闭式服务管理，包括对机动车出入登记按序停放进行管理，但其无权对业主车辆出入小区进行限制，物业公司在物业服务管理过程中

2024-04-07 15,340
物业有权禁止共享单车进小区吗
物业无权阻止共享单车骑进小区。从共享单车使用角度，骑行者与单车公司签订协议，协议对双方有约束力。如果骑者停放在非停放区，公司会扣款或者不予锁车收费继续，这其实就是行之有效的管理方式，用协议约束骑行者行

2024-05-05 15,340
物业有权禁止业主进入楼道里存放物品吗？
建议你可以先协商，协商不成则再起诉解决。

2022-10-06 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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