物业管理权可以转让吗

2023-05-24 9

普法内容

物业管理权不可以转让。物业管理公司可以将物业管理区域内的专项委托给具有资质的服务企业，但不得全部一并委托。其次，物业管理公司将物业转包，应征得小区业主的同意。物业的职责：物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理；依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；有权制止违反规章制度的行为；有权要求业委会协助管理；有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。物业管理公司的义务如下：１、履行物业管理合同，依法经营；２、接受业委会和住宅小区居民的监督；３、重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可；４、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。综上所述，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照相关规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业管理权不能转让。

《物业管理条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

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物业公司可以转让别人的物业管理服务吗
物业管理服务能转委托给别人，可以委托其他专业性服务公司将保洁、保安、绿化、维修等个别区域专业性服务进行委托管理或者外包，但不能将全部区域全包委托另一个物业管理公司。

2020-07-29 443
民法典规定物业管理可不可以转让给第三方
首先来说，在物业管理工作中，物业公司可以聘请专业的服务公司来进行具体项目的工作。比如聘请保安公司提供安保服务，聘请保洁公司进行保洁、垃圾清理工作，聘请电梯公司维修养护电梯设备等等。国家也提倡由专业公司来提供专业的服务。但是，根据《物业管

2024-06-28 5
物业债权转让是否合理
这要依据具体情况而定。物业的债权债务可不可以转让并且是否合理，是要依据具体情况而定的，债权依法可以转让的，就可以转让。债务经过债权人同意的，就可以转让。

2021-01-20 302

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委托律师可以写物业管理权转让协议书吗
委托律师写个协议书的收费价格不定，有几百的，也有上千的。具体的参考价格为：600-2000、3000不等。收费要考虑的标准： 1、案件的复杂程度，耗费的工作时间，越简单收费越低； 2、案件标的额，金

2023-09-20 15,340
物业产权转让可以当债权债务一起转让吗
民法典规定，物业的债权债务可不可以转让，要依据具体情况而定，债权依法可以转让的，可以转让，且需经过债权人同意的，才可转让。但在转让物业债务时，物业公司的转让行为不得对业主的利益造成重大损害，若对业主的

2022-07-02 15,340
物业有权转包物业公司管理权吗
原则上是不可以的，因为物业服务关系具有一定人身属性。

2022-11-01 15,340
债权性质的物业债务可以转让吗
物业的债权债务可不可以转让，要依据具体情况而定，债权依法可以转让的，可以转让，且需经过债权人同意的，才可转让。但是，在转让物业债务时，物业公司的转让行为不得对业主的利益造成重大损害。

2021-11-22 15,340

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01:23
股权转让可以转让债权债务吗
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。当然，有些责

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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著作权署名权可以转让吗
著作权中的署名权可以转让。根据相关法律规定，著作权人可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转

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