只支付了百分之二十的首付刚买的期房能卖吗

2024-06-09 21

普法内容

按理说，无产证的房子国家规定是不能买卖的，但一般在底下也有几种操作模式：（1），改底，也就是在开发商换名，大修和契税你也可以向买方要过来，我建议你还是直接加在房价里。（2），你找找人，有些人能到房管局抽件的，也就是把你所有的档案拿出来，然后到建委去办理加急房本，但你还要在交一次大修和契税（你办完房本后可以去开发商把你以前交的退回来）。费用也就是人情费，一般二三千就搞定了。（3），你直接出售，然后向买方要百分之二十的定金，等房本下来在过户。如果是开发商大产已经下来了，只不过在做析产，那么就是买方违约的话，法院也会支持的，呵，前一阵子我就打过这种官司，法院支持了。你有按揭的话，叫买方给你解贷（也就是说叫买方给你首付，一定要够你还贷的）．然后去办理房产手续就行。所以，“买的期房能卖吗”这个问题的按照法律来说是不能卖的，但是主要是看你自己的情况，以及怎么去处理这件事情。

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房子首付可以付百分之二十吗
继承的房产属于二手房，若再出售需要根据个人所得税法中二手房转让个税计算方法进行个税的缴纳：二手房转让应纳个人所得税税额（二手房的出售交易总额－房产原来的登记价格－相关的合理费用）20。其中相关的合理费用指的是：支付的住房装修费用；支付的住房

2024-06-13 23
首付百分之二十已备案的房子可以卖吗？
没有取得房产证的房子无法办理房产过户，因此，无法买卖的。

2024-06-19 23
付了百分之70的首付，房东违约
你可以要求对方承担违约责任并赔偿损失。

2024-06-10 25

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房子首付可以付百分之二十吗
首付30%房产首付比例，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况；2、在二套房的情况下：均价略有跌幅在18000左右、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。现

2022-10-26 15,340
现在的首付都是百分之二十吗
则要看购房人的资质、征信等综合情况，免征营业税，首套房首付比例为20%。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露，新政策

2022-10-30 15,340
付了百分之70的首付，房东违约
你可以要求对方承担违约责任并赔偿损失。

2022-11-01 15,340
按揭房首付百分之二十五不能落户吗
没有这种说法，商品房只要拿到房产证，就可以去申请落户，来自我爱铺网作答。

2022-10-30 15,340

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买房首付是否能退
买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合

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01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

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01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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