棚户区改造房销售是否办理销售预售证？

2024-06-30 9

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棚户区改造后销售房屋时，若是按商品房性质进行销售的，则需要办理预售许可证

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棚户区改造的房子有预售证吗
棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。国家棚户区改造赔偿方法存在实物安置和货币补偿两种，具体根据当地物价和补偿办法进行补偿。 1、实物安

2021-10-20 72
棚户区改造房屋可以出售吗
棚户区住房五年内不能买卖。分析如下： 1、棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。 2、这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之

2020-04-10 189
现房销售证能办房产证吗，用办预售证吗
预售证是指房子还没建完，就可以提前销售的凭证。而销售证是房子主体工程已竣工了，开始合法销售的凭证，也就是现房销售。两种证件都可以卖房子，只是在房地产开发的不同阶段使用的销售凭证。

2024-05-04 12

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朋户区改造房不用预售证能卖？
棚户区改造房是针对特定对象的安置房，不对外销售，不一定需要预售许可证，但报建及验收的手续必须齐全。

2022-10-30 15,340
没有预售证的房屋可以办理销售证吗？
开发商没有预售证卖房是违法的。

2023-02-22 15,340
什么是房屋销售预售合同
1、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 2、根据《城市商品房预售管理办法》

2022-11-27 15,340
商品房销售(销售) 许可证办理下达到一定程度才能办理预售许可证吗
商品房的形体进度达到一定程度时，才能办理预售许可证：七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之一以上层数。《商品房销售(预售)许可证》(以下简称《销售许可证》里面有

2022-02-14 15,340

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01:32
只有预售登记证能否办理过户
只有预售登记证，不可以办理登记过户： 1、预售登记证是销售人与买受人之间交易的凭证，是保护交易安全的一种行政管理手段。但是需要注意的是，当事人不能以预售登记，作为过户的依据； 2、为了保护买房者的安全，买房者可以进行预告登记。这项制度可以保

1,769 15,340
01:19
没有预售证能卖房吗
不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预

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01:00
互联网销售营业执照怎么办理
互联网销售营业执照的办理如下： 1、核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请； 2、提交资料。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请； 3、领取执照。电子营业执照是由

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